细数天通苑有多少个违建，全北京都没你多-天通苑社区网

小区楼长

天通苑这个社区，很大，违建呢，遍地都是，全北京的违建都没你一个小区多

当初城里往外搬迁，北五环外建经适房，现在的天通苑，当时这里很偏，属于不重视区域，开发商违建大建特建

天通苑经适房在19999年开始修建，早期完全是在规划缺失的情况下进行的，导致天通苑一二三期的老区、东区、西区、北区教育、体育、文化、商业配套缺失严重，05年在北京市政府的介入下，第四期的中苑才有有了相关的配套规划，如今将近十年了，这仅有的一点配套很多都没有建成，还有的被违规改变用途，比如这些商办类的变成住宅的空置房。

中苑违建

中苑空置的这些建筑物，真正的问题在于这些玩意是不应该存在的！！！
这些玩意侵占了整个天通苑的教育、商业、文体、医疗等等土地，本来就是非法的、不应该存在的东西，却避而不谈其本质，而是虚张声势的鼓吹用途？是应该制止其继续违法，进而追求违法的主体，还我国的法律的尊严么？

天通中苑二区南区违建，被区里收回了，改造成人才公寓。工作在昌平目社保缴纳在昌平的，区里指定专精特新小巨人企业的员工可以申请人才公寓。改造做科技园和人才保障房。就是本来该建商业的地方，被开发商建房子了，然后没法卖。

现状：人才公寓

丽水园别墅区违建

丽水园东侧的原丰田驾校规划为管理办公楼和口袋公园，开发商违规建成了十几栋别墅，原规划中苑的写字楼办公楼都被开发商违规改成了住宅，因为体量巨量，很难拆除。只要拆了不住人，跟东侧空置大楼和园林一起规划，改成公园、学校、医院····都挺好，或者是口袋公园也不错，先把别墅东侧的绿地打开。开发商真把自己当皇帝了，住中X海呢，给违建别墅搞一片私家园林？

规自分局曾经回复，在回天地区街区控制性详细规划编制中，规自分局对此类问题进行专门梳理，目前，对丽水园东侧地块用地暂无明确规划用途。下一步，将根据周边建设情况，统筹考虑该地块规划用途，网民的建议在后续决策过程中将进行重点考虑。

现状：空置

丽水园小区占据市政道路

中滩村北三街丽水园小区段有大量违建，它们占据中滩村北三街，堵塞交通长达二十年。天通苑居民希望尽快打通中滩村北三街丽水园段，打通微循环。丽水园居民试图转正成为小区内部路

丽水园占用中滩村北三街做网球场的事没人关注，丽水园9号楼10号楼之间的网球场占用的中滩村北三街（5区东门正对着的道路）。打通这条路，就能缓解天通苑大门的交通，如果不在今年回天行动这一机遇反应，恐怕这条路没有打通的机会了。（回天地区2019年完成违建清除，以后就没清理违建的任务了）

中滩村北三街，从5区东门向东的一条路，规划中的城市道路被丽水园给堵上，当做小区网球场。东区的车要到龙德，只能从街心花园向西走。这么多人都没反应过丽水园小区违法占用城市道路的事，中滩村北三街本该是天通苑的道路现在被当做小区网球场，天通苑重要的东西向道路不能通车，这才是街心花园到天通苑大门这一段堵车的根源。

城管委曾经回复：经核实，市民反映的中滩村北三街，位于天通苑南街道，规划西起中滩村路，西至北苑东路，横贯天通苑，红线宽35米。其中中滩村路～太平庄东路段规划为城市次干路；太平庄东路～北苑东路段规划为城市支路。由于丽水园小区9-10号楼间修建了三座网球场，立水桥北路至天通苑一区北１门段中滩村北三街未能修通。该小区为原卫生部的“教卫住宅小区”（丽水园）房地产开发项目，于1995年开工建设，1998年建成并入住。中滩村北三街于1998年由北京市规委完成道路定线工作，路线需拆除上述三座网球场。目前，小区产权问题一直由国家卫生健康委员会规划司牵头与北京市、昌平区等相关部门对接，积极协调办理中。针对规划道路建设问题，区城管委将根据规划确定结果，研究该段道路交通方案。感谢您对昌平市政基础设施建设的关注与支持。