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    当一个区域拥有20座地铁站之后

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    • 区房管员

      回天区域,年底迎来地铁18号线通车。

      18号线通车后,回天区域将拥有20座地铁站

      当一个居民众多的区域有了20座地铁站之后,会发生什么变化?

      本篇文章大家可以看到:

      01 20座车站是如何分布

      02 地铁站不再稀缺之后,怎么看待。

      03 还没有地铁的区域,怎么办

      01 20座车站是如何分布

      南城小谈梳理了回天区域的20座地铁站:

      5号线:天通苑北、天通苑、天通苑南

      8号线:育知路、平西府、回龙观东大街、霍营、育新

      13号线:龙泽、回龙观、霍营

      17号线:天通苑东

      18号线:北郊农场桥、回龙观西大街、文华路、回龙观东大街、霍营东、天通苑、太平庄、天通苑东

      另外,市郊铁路S2线:黄土店

      把这些车站串起来的回天轴线就是地铁18号线。

      当一个区域拥有20座地铁站之后

      *地铁18号线对应的城市活力廊*

      地铁18号线的各个车站已经在收尾阶段,出入口已可以看到在陆续封顶,即将进入下一个阶段。在地下,18号线也在有条不紊进行试运行,为年底的载客试运营做准备。

      当一个区域拥有20座地铁站之后

      *2025年9月4日公布的18号线新线路图*

      02 地铁站不再稀缺之后,怎么看待。

      一个区域有了20座地铁站,已经从量变产生了质变。

      在回天区域,地铁站再也不是少数人的稀缺品,而是和超市、公园一样常见的配套,也不需要有人专门为地铁付出额外的溢价。

      当地铁普及之后,之前需要为地铁多付的溢价也就被抹平,地铁就在那里,随时都可以去坐。

      现在更应该用平常心看待地铁,目前523座地铁站,换乘站99座,年底还要开通6号线南延、17号线中段和18号线初期全线。

      523座地铁站,是一个放在全世界都不少的数字,维持523座地铁站每天的运营成本就是不小的开支。

      接下来的重点不是再大规模建更多的地铁站,而是围绕这500多座已经建成的地铁站,打造轨道上的生活圈,让居住工作吃喝玩乐都围绕这500多座地铁站,大家一起摊薄这500多座地铁站的运营成本。而未来只有排在全市都特别重要的地方,才有可能再新建地铁站。

      昨天我们提到的第四代交通枢纽,昨日起试运行。 就是建在已经投入运营的地铁7号线群芳站,把酒店盖在地铁站上,下电梯就能坐地铁直达景区。

      03  还没有地铁的区域,怎么办

      地铁18号线通车后,会拉动不少人围绕地铁18号线租房,这是明智的选择。

      在地铁已经修到500多座车站的情况下,每年维持这500多座车站和线路的运营就要上百亿的情况下,不要再继续傻傻等到地铁修到自己家,而是主动拥抱地铁。


      18号线就是让居民围绕着地铁居住,就业,就不需要那么长时间通勤。而回天区域地铁遍地之后,到处都能住在离地铁不远的地方。


      运用市场手段,降低大家住在地铁站旁边的成本。

      当一个区域拥有20座地铁站之后
      *住在18号线附近有很多选择*

      而这才是未来的趋势,在地铁只有几条线路的时候,你可以说是太少没法选。

      现在已经有了500多座地铁站,你想住在地铁附近,如今有500多个选择,而很多人已经选择搬到地铁附近。

      剩下的人越少,通地铁的可能性就越小,主动拥抱地铁才是更明智的选择

      居民标兵

      天龙区域离交通方便的目标还很远,还有很多工作要做。

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