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    顺义的老王吐槽:“昌平是亲儿子,我们是充话费送的? ”

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    • 区房管员

      转发自百度号:碧海潮生赶往大陆


      昌平人最近为了17号线支线设站的事吵翻了天! 海鶄落附近的居民嗓子都喊哑了:“我们这15万人天天挤成沙丁鱼罐头,立汤路堵得让人想弃车走路,加一站怎么了? ”定泗路那边的人也不让步:“17号线是大站快车,多停一站就变蜗牛爬,你们方便了,我们速度没了! ”两边在社区论坛、微信群吵得不可开交,投票贴盖了几千层楼。


      就在昌平邻居们为“加不加站”争得面红耳赤时,房山、顺义、门头沟的居民默默刷着手机,心里直泛酸水。 翻翻北京地铁地图,昌平已经密密麻麻趴着5号线、8号线、13号线、17号线、18号线(就是13A拆出来的那条)、昌平线整整6条建成的地铁,这还不算正在挖的19号线北延和市郊铁路东北环线(S7)。 数一数,8条了! 更“气人”的是,规划里的17号线支线(R6)和北部联络线(S15)板上钉钉,2030年前,昌平的地铁线要冲上两位数——10条! 回头看看自家门口,房山守着一条房山线,顺义抱着一条15号线,门头沟指着一条S1线,孤零零的。 顺义的老王在朋友圈吐槽:“昌平是亲儿子,我们是充话费送的? ”

      为什么地铁总爱往昌平钻? 答案就写在早晚高峰的人潮里和政府的账本上。 早上七点半,挤过昌平线沙河站的人都知道什么叫“绝望”——限流栏杆绕成九曲十八弯,站台上人贴人,呼吸都困难。 沙河站长期霸占北京早高峰进站客流冠军宝座,这数据可不是虚的。 这么多人往哪涌? 看看地图就明白:海淀的永丰产业园、西二旗后厂村“码农宇宙中心”,抬脚就到昌平的回龙观、朱辛庄;朝阳的望京CBD,离昌平的天通苑、北七家也就几站地铁的距离。 说白了,昌平紧挨着北京最赚钱的两个“金饭碗”——海淀的高科技和朝阳的商业。 打工人住昌平,上班在朝阳海淀,地铁就是他们的生命线。

      对政府来说,修地铁更是笔精明的生意经。 “地铁一响,黄金万两”的老话一点不过时。 地铁通到哪里,哪里的地价房价就坐火箭。 昌平人口规模稳坐北京第三把交椅,仅次于朝阳和海淀,购买力杠杠的。 开发商抢着在昌平地铁沿线拿地,政府土地出让金收到手软,后续的房产交易税更是源源不断。 2025年上半年昌平的土地出让数据很能说明问题,同比增幅超过15%。 反观顺义、房山、门头沟,离核心产业区远着呢,修条地铁过去,投资巨大,但能带动多少地价? 能吸引多少购买力强的居民? 账算下来,可能几十年都回不了本。

      昌平内部的地铁也不是雨露均沾。 回天地区(回龙观、天通苑)是地铁大户,但往北看,沙河高教园那么多师生,主要靠昌平线一条独苗;号称要打造“未来科学城”的北七家、未来科技城区域,目前也就指望17号线和规划中的支线。 所以昌平还在喊“不够”,17号线支线吵着要加站,北部联络线(S15)也在规划图上跃跃欲试,目标就是填平这些空白,把沙河、未来科学城这些产业和人才高地真正用轨道网兜起来。

      眼光往南挪,大兴(含亦庄)算是近郊里的“潜力股”。 大兴的位置确实有优势,最北边都插到南五环里头了,天然能吸到点东西城外溢的人口。 更重要的是,大兴自己手里有牌:一个国家级经开区亦庄,产城融合玩得风生水起;一个生物医药基地,也是重点发展的产业高地。 产业有人,人就需要地铁。 所以大兴的地铁规划相对积极些,19号线南延的呼声一直很高,专门服务亦庄新城的内部轨道网也在蓝图里。 不过,大兴的整体轨道密度和建设速度,目前还是比不上北边的昌平。

      通州作为“城市副中心”,地位特殊。 它的地铁思路跟别人不太一样,不追求拼命往外扩,而是重点织密内部网。 东西向有1号线和6号线两条大动脉贯通,内部的M101线已经热火朝天地开建了。 通州的目标很明确:先把副中心内部各功能区高效连接起来,形成自成体系的循环。

      最无奈的当属房山、顺义和门头沟。 房山线孤军深入,西头的居民进趟城,耗时长得让人崩溃。 顺义15号线,早高峰从顺义站开始就挤得前胸贴后背,但也就这一条。 门头沟的S1线,更像一条观光走廊,解决不了多少实质性的远距离通勤问题。 为什么它们难有新线? 距离是硬伤。 从这些区修条新地铁直达核心就业区,那长度和造价,想想都肉疼。 房山的产业还在培育,顺义除了机场周边,购买力跟昌平比有差距,门头沟更是定位生态涵养。 没有足够的人口密度和强劲的产业税收支撑,地铁这笔巨额投资的风险和回报,让规划部门下不了笔。 顺义2025年的地铁日均客流量数据显示,其总量仅为昌平的三分之一左右。 门头沟的居民想坐地铁去中关村,得先坐S1线到金安桥,再换6号线再换……通勤时间轻松突破两小时。

      所以,下次看到昌平又在为新增的地铁线或站点“凡尔赛”式争吵时,房山、顺义、门头沟的朋友可能连围观的心思都没了。 地铁规划的天平,从来不是平的,它精准地丈量着产业的距离,计算着土地的含金量。 昌平的“幸运”,是地理和经济的双重复合;而其他区的“沉寂”,则是现实账本上沉默的数字。

      小区楼长

      这篇文看着舒服

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      区治安员

      昌平毕竟是上风上水,中轴线延长线上,而且距离城里近

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      小区楼长

      邻居给力,海淀朝阳能打,昌平房价便宜宜居

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      居民标兵

      没办法,昌平南部地理优势,挨着核心城区就是条大直线距离近方便,天通苑毗邻朝阳区的奥运核心区,回龙观毗邻互联网大厂集中的码农区域。这两项优势,就注定地铁线路从朝阳区海淀区要延伸到昌平南部。

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      小区楼长
      还有一点:等今年(2025)底17号线全线贯通运营,就把大兴东部亦庄次渠都连上了,更方便
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      小区楼长

      咱就说,人比过去明显的减少了,天通苑站已经很久没看到限流进站的场景了,天通苑南直接把限流围栏拆了。人口减少会直接影响修地铁的规划

    • fungeoo如果昌平人都少了,整个北京会少的更快。
      拉黑 1个月前 电脑端回复
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      小区楼长
      区位优势
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      小区楼长
      社区先锋

      天通苑大队人排队进地铁站的历史即将一去不复返了,天通苑人民终于要抖起来了!

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      优秀居民

      吵了半天,这个17号线支线有谱了么?

    • 乔西政府吓得公示都修改了,就怕露出一点风声,打成一锅粥
      拉黑 1个月前 电脑端回复
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