天通苑首个职住一体产业园

天通科技园

天通苑核心区科技园

项目介绍

天通科技园是昌发展推动“回天行动计划”，落地天通苑区域的首个产业园区，总体规模约17万平方米，是昌发展推动“回天行动计划”落位天通苑区域的首座城市级产业综合体项目。

区位交通

项目位于天通苑核心区，雄踞北京重点产业板块

“中关村科学城”、“未来科学城”连接枢纽位置

紧邻亚奥、望京等成熟商圈

对于承接海淀、朝阳等区域的产业外溢具备得天独厚的优势

路网：北五环、定泗路、京藏高速、京承高速、汤立路交织的两横三纵

地铁：13号线、5号线、17号线三条地铁环绕，500米便可达到天通苑、天通苑南、天通苑东、东三路地铁站

公交：天通苑东站、天通东苑三区站，公交线路有301路（接驳地铁5号线，沿安立路运行）、432路、530路、专119路、专58路等50余线路

项目配套

作为天通苑区域的职住平衡示范样板，天通科技园注重园区内产业发展、人才关怀、城市配套的相互融合，规划人才公寓、共享直播间、共享会议室、多功能活动厅、员工食堂、便利店、餐饮等配套，打造“活力办公、乐活社区”的产城融合微场景，让企业商务交流、青年人才娱乐、居住、休闲成为现实。 项目紧邻华联购物中心，吃喝玩乐齐聚一体。

天通苑文化艺术中心是昌发展旗下子公司昌品文化为回天地区着力打造的城市公共配套，也是天通科技园项目打造“职住平衡示范样板”的重要文化休闲配套元素，将承载天通科技园企业活动发布、大型沙龙举办、会议展览等商务活动，还将成为园区青年科创人才开拓艺术美学修养、追求精神自由的高品质生活场所。 

[ 园区服务 ]

为更好地服务于园区未来入驻企业，昌发展也将着力构建新文娱、新消费产业集群，为入园企业提供集产业服务、金融服务、多重政策加持、空间权益赋能于一体的一站式产业服务平台。 在产业服务方面，昌发展构建线上线下一体化的“昌智汇”智慧园区服务体系，整合基础服务、智慧政申、技术创新、科技金融、国际交流和人才关爱六大类通用型产业服务。 

入园企业将享受产业服务、科技金融、产业政策等方面支持。入园企业将享受国家、市、区三个层面的政策叠加加持，如税收减免政策、金种子瞪羚企业的企业资质申请扶持政策、知识产权、科技项目申报等政策，针对文创企业将享受不高于500万的投贷贴息奖励以及不高于30万的租金补贴政策，并重点在产业技术创新、专业化平台、人才引进、产业空间供给、金融服务等方向给予大力支持。