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今天主要从以下五个方面【居住舒适度】、【小区环境】、【升值空间】、【地理位置】、【交通情况】来说说我的选择和感受，最直接的感受是没有后悔，
房子舒适度:天通苑的房子是真的大，我买的89平的房子算事小户型，但每个空间都很够用，孩子可以在大客厅里自由的玩耍。就是隔音不是很好，但我也租过很多房子，其实都差不多，只要邻居素质高这不算大问题。
小区环境:我买的是东一区，说实话对比北苑和中苑来说，小区环境是差了一些的，路两旁都是车，这是我最没相中的地方。但小区的停车费真心便宜，1600一年。临时停车0.5元/时，一天5元封顶，车位也比较紧张。小区里环境还是很安静的，绿化也不错，尤其是一楼大家都圈出个小院子让我很喜欢，有的家里把院子收拾的很好看起来很惬意。
升值空间:房子多，成交量是真的高，流通性自然是不错，经常会看到小区里有人家在装修。但这也意味着涨幅不会很高，因为你不卖总有愿意低价卖的。所以期望房子升值的要慎重。不过17号线开通后不知道会不会带动小涨一波。
地理位置:这个地理位置离北边几个核心的办公区都很近，西二旗上地、望京来广营、东升科技园、算是互联网人的聚集地。就像回龙观一样聚集了很多码农。价格来看要比回龙观霍营便宜很多。
交通情况:公交车很多，四通八达的，也可以作为通勤来坐。地铁的话，目前这里的五号线早高峰其实没有特别可怕，一般一趟都能上的去，而且5号线每站的距离短也很快。后面17号线开通后应该也会有很多分流。但体验不好的是这里堵车其实还好，但红绿灯是真的多时间还长，每次都要等很久。
以上都是我了解到的一些信息和天通苑的居住体验，欢迎关注，留言讨论，下一篇会说一下天通苑这边的【生活购物】、【遛娃圣地】、【学校教育】、【养老体验】#小红书买房 #天通苑 #天通苑东一区 #租房子#北漂 #互联网@因为欢喜
17号线刚开，清河桥即将通车，你就搬来了，你咋这么有眼光呢。
楼主，您的房子总价多少钱买的啊
其实天通苑已经越来越好了，待补齐教育短板后，天通苑地区自成体系，周围公园环绕，今年半截塔郊野公园还将提升改造，随着时间的推移，苑内的道路改造、周边城中村的拆迁改造逐一变现，交通的进一步完善，将来南下进城方便，北上昌平、怀柔的山野、沟域、山水也很方便，实乃北京龙脉之上的上风上水的理想居住之地也。
补充：半塔郊野公园提升改造
无界公园建设、生活垃圾治理……宜居环境整治再提升
北青社区报昌平版
2024-01-10 20:18
北京
导 语
北青社区报记者从昌平区“两会”现场了解到，昌平区在2024年将围绕幼有所育、学有所教、老有所养，病有所医、住有所居，劳有所得、弱有所扶等方面，提升公共安全性、生活便利性、生活宜居性、生活多样性，持续推进重要民生实事项目建设。
图片来源：昌平区委宣传部
其中
生活宜居性方面
包括了6个项目
一起来看看
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推动2个郊野公园开园投用、3个郊野公园主体完工，对半截塔郊野公园开展专项提升，满足群众自然体验和郊野休闲游憩。
预计完成时限：2024年12月
二十几年来的不断建设、改进，天通苑变得越来越宜居而又经济。放眼望去，京城内这价位的成熟社区，还有谁？！
买小了