北七家已经跌到2万多了？ ​​​

天通苑也普跌了

二手房价格以最新一次交易价格为准的。
各小区情况不一样，比如天通苑现在有不少利好，房主惜售现象严重。成交的大多是一些互相不好、楼层不好、朝向不好的房子。这些房子价格不能代表整个小区的房价，看这个价格没意义。实际买房人看了一圈后就知道了。
同理这个2万，一定是特殊情况。之前还爆出天通苑某套房子2万不到的价格呢，结果呢，是一层带地下室的，把一层算成两层价格算的。

天通苑北七家这种居住为主的就别提价格了

最近看了朝阳的3套房子，都是100多平的板楼，里面布局真是一言难尽，真是怎么别扭怎么来，突然觉得天通苑大平层这种方方正正的真不错

天通苑再往北，投资买房都要慎重。现在北边的房子还能卖的动是因为天通苑长期被妖魔化，一旦天通苑被正名，会把北边吸干的

未来科技城建了多少年了，那地方连个正经吃饭的地方都没有，那里头的企业都有食堂，都是研究院性质的，不需要多少人来这里办公，商业也根本带不起来，指望未来科技城带动房价的，就拉到吧，不过北七家那边消费能力强是毋庸置疑的，多少别墅区呢，山姆能选择在那里建超市，就是看中附近几公里别墅区住户的消费需求了。疫情的时候，流调过几个住依水庄园的业主，那行程每天除了高档消费没别的。

认识周围的人，几乎都是户均好几套房子，感觉真房子太多了。

天通苑经适房2650元/平米买的，凑合住吧！

现在电动汽车已经承担产业转移，代替房地产收割大家的韭菜，所以房价的时代已经过去了