一、天通苑二手房房价走势
天通苑1月第1周二手房参考均价41472元/平，环比上周下降0.13%。
最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。
图1：天通苑二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
| 排名 | 小区名 | 1月第1周均价 |
| 1 | 卢卡新天地 | 51740元/平 |
| 2 | 正辰小区 | 50845元/平 |
| 3 | 公园两栋 | 49860元/平 |
| 4 | 天通公园里 | 46166元/平 |
| 5 | 天通中苑 | 44970元/平 |
| 6 | 都市芳园 | 41661元/平 |
| 7 | 丽水园 | 41584元/平 |
| 8 | 太平家园 | 41393元/平 |
| 9 | 天通苑北三区 | 40936元/平 |
| 10 | 天通苑本二区 | 40780元/平 |
| 11 | 天通苑北一区 | 40645元/平 |
| 12 | 天通苑北二区 | 40479元/平 |
| 13 | 天通苑本四区 | 39893元/平 |
| 14 | 回南家园 | 39862元/平 |
| 15 | 天通苑东二区 | 38303元/平 |
| 16 | 天通苑本六区 | 38272元/平 |
| 17 | 天通苑本五区 | 38100元/平 |
| 18 | 天通苑西一区 | 37755元/平 |
| 19 | 天通苑东一区 | 37009元/平 |
| 20 | 天通苑西二区 | 36844元/平 |
数据来源：房天下研究院
高架起来更得跌
西三区都没上榜呢，也是天通苑地区唯一没上榜的小区。
东三也名落孙山
买到了好房，一般就不愿意轻易出手了。因此，成交价位与售出房子质量也是相关的。
天通公园里这么好吗？