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    聊一聊立汤路高架对天通苑的利好

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    • 优秀居民

      首先声明一点,一条路肯定不是对所有人都是最优解,最优解是所有天通苑居民都能瞬间传送到想去的地方,也就是微妙法。但据我所知天通苑里没人有这个能力,那么我们就来说说好处。

      1. 进城交通压力能有一定的缓解,至少多了一条跨清河线路,朝阳路网相对密集,修好后就不用一堆人因为那几个钉子户只能堵在立汤路上了。

      2. 天通苑下班回城车流大幅改善,这条路不能单方向的想,要从两方面考虑,也就是双向,以后回未来科技城以及北七家的居民可以不跟天通苑居民抢立汤路了,而且这条路直通六环,对立汤路的大货车疏解作用非常有效果。

      3. 最后一点,也是最关键的,大幅改善天通苑西苑和天通苑本苑交通情况,很多车早上堵在天通苑就是进城车流和西二旗车流堵在一起,导致交通拥堵,因此疏解一方车流必然能改善另一方向的交通情况。

      *当然,你要说没缺点那肯定不是,就是沿线特别是西区那位的房价估计又要跌一跌了,但是你那房子不是要住吗?跌多少跟你有什么关系,既然你也不卖,那么价格跟你就没关系了。

      总而言之,修路总体对天通苑上万居民是极大利好,沿线居民稍微吃点亏,大家都能理解,但是想要坏了这个利民工程,天通苑老百姓是不答应的。退一万步讲,开弓没有回头见,除非你们想吃牢饭,大势不可违。按咱们北京话讲,有点儿眼里劲儿,成天为那俩仨瓜俩枣坏整个天通苑的好事,首先没必要,其次找人记恨,不就是为了点儿噪音赔偿,这个你们还真讨不到,现在二环里腾退都没钱,打这条路的主意算了吧,也没必要,等这条路修好了,大部分居民(非沿街)一定会对这个高架交口称赞,不信就等着。

      区房管员

      也就挨着马路的便宜点 方便了 价值自然就提升

      不过挨着马路的房子硬伤不止一个高架

      还有都是东西通透的不如南北通透的接受度高


      正常买房卖房的链家聊一聊也都清楚 多少都要折点价

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      区房管员

      说实话完全理解路两边的心情 朋友来看房 中介推介了一个东朝清华长庚的西二 我朋友听完 直接报了8折~~

      其实重点不是噪音 是噪音影响房价

      买房来看房的 一开窗户 基本就是告吹了

    • 已重置-851300首先路两边的人更方便了,那么居住属性提高了,价值下降并不影响了居住属性,对于非炒房客来说,利大于弊,再说,真炒房客到现在还不脱手那就是大傻子。唯一一种可以理解就是置换需求,因为孩子上学需要卖掉天通苑去城里买老破小,那不如趁没修好赶紧卖了。
      拉黑 1年前 电脑端回复
    • xisanqubeimen不太好卖
      拉黑 1年前 电脑端回复
    • 已重置-740406 @hysterical 两边马路噪音不断,中午睡个午觉都不安稳,你管这叫利好?真牛逼!
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      居民标兵
      修路肯定利大于弊,对整个北部交通改善巨大,有些人为了个人利益反对也可理解,但是历史的滚滚车轮不会为了一小部分人而改变,抓紧建设,保质保量的完成,给北京人民呈现一个优质工程,民心工程!
    • qqming修断头高架,对天通苑绝对弊大于利。
      拉黑 1年前 小程序端回复
    • 老刘1978 @qqming 认同,如果直通五环,支持。阉割版真的无法理解。。。我这么说吧,假设本来我住北七家早上走京承进京,现在好了,多了条高架。。 我想表达的是,这条路修好好 假设现在车流量数值是A 那么修好以后,必然是A+X 这个X就类似我上面举例子的这类车主。 如果直通五环,A+X 堵点在上五环前 如果不直通五环 可就不好说咯。 不通五环真的好可惜。。 想不通
      拉黑 1年前 电脑端回复
    • qqming@老刘1978 现在大家开车往往按导航路线,而导航默认快速路时速高于普通道路,所以必然会引来相当多原本经由京藏和京承进市区的车辆。关键引过来之后又不给出口,全堵在立水桥天通苑,简直就是恶心人了。。希望大家能一起反映意见~
      拉黑 1年前 小程序端回复
    • 旖旎涟 同意
      拉黑 1年前 电脑端回复
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      优秀居民
      我也看链家,目前因为北京整体都跌了,所以天通苑也跌了一点,跟整体大盘相比跌的少,天通苑的房价大致和丰台大兴房价差不多,具体分析是学区影响。天通苑内部,中部(本苑)≈北苑≥东苑》西苑,这是房屋总价来看,如果是每平米那中北东>西。临街房很特殊,但天通苑里面有电梯的房子比较抗跌。
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      优秀居民
      我只是陈述客观事实,2w卖是他的选择,我也不炒房,对我没影响的。真比惨那些买期房烂尾的哪个不比天通苑居民惨。
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      社区游民
      这个高架没必要修,劳民伤财,很多方法解决赌的问题
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      优秀居民

      很多人在制造莫须有的焦虑,利国利民的事情到他们嘴里就成了好大喜功,不为百姓考虑

    • xisanqubeimen投资上百亿
      拉黑 1年前 电脑端回复
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      小区楼长

      支持修路,支持修路

    • 已重置-851300还是明白人多
      拉黑 1年前 电脑端回复
    • 神一样人 @hysterical 支持
      拉黑 1年前 电脑端回复
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      小区区长
      打赏了@行舟7通币
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      区治安员
      天通苑原创达人
      打赏了@行舟2通币
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