经济适用房的限制出售问题，强调，保障性住房建设是艰巨复杂的系统性工程，要坚持规划先行、谋定后动，扎实做好前期工作、严格项目管理和成本控制，综合考虑市场形势，合理把握建设节奏。要建立公平公正的配售机制，加强监督审计，重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体及政府引进人才，按保本微利原则配售。保障性住房要实施严格封闭管理，不得上市交易。相关部门要抓紧完善政策体系，各地要加强领导力量，抓好组织实施，强化项目建设全链条监管，确保保障性住房建设取得预期成效。
天通苑的经济适用房会执行这个政策吗？？谁知道？？？
现在还可以交易，但以后说不准啊， 也曾经有过这个先例。。担心的话， 可以马上做个手续花点钱交易一下，变成完全商品房。
那可说不好，天通苑回龙观本身就二手房售卖的热点地区，出台这个政策也是为了保新房的交易，现在天通苑回龙观不少售卖的二手房属性还是一类经适房呢，跟周围开盘的新房都是对手盘。怕不能交易就赶紧转商，上半年我去问过昌平不动产，107平米的房，转商费用估算20万左右。
那回迁房是彻底凉了，只能租不能上市交易了，不过中苑那片违章可以打折保障房的名义彻底转正了。
说不准，能限制一部分二手房就限制一部分，毕竟只有新房才能赚土地钱。
各位高邻，问一下如果要办经转商现在是怎么个流程？有办过的吗麻烦告知一下，多谢