我在天通苑住了有两年多吧，发现一个很奇怪的现象，就是外来打工租房的几乎都集中在西二，北一，北二，北三等等这几个小区。
比如我每天晚上下班坐地铁回家的时候就能看出来，地铁立水桥站、天通苑南站几乎没有下的，满满一车人基本上都在天通苑和天通苑北站下。太平家园和西一区离地铁天通苑南站是最近，西二区，北一，北二，北三等等几个小区离地铁天通苑和天通苑北站最近，从这两个地铁站下站的人数量就能明显的区分出来，哪几个小区外来打工者多。当时我住在西二区，就像北一北二北三一样外来租房者巨多，但是旁边的太平家园、西一区几乎很少，从这往南往东的小区也是一样租房者寥寥，一直到立水桥地铁站周边。当初我来天通苑找房子的时候，这些中介和二房东们也都是给你推介西二区、北一北二北三等等这几个小区的，太平家园、西一区往南的也几乎没有他们的房源。
我就纳闷为什么租房人都集中在天通苑北边这几个小区呢？难道西一区，太平家园甚至往南往东的几个小区很少对外租房吗，我也只是猜测而已，具体原因仍不得而知。
离地铁近啊
西一区自住的人多，我们单元二十四户除了顶层复式的一家开公司近几年给员工住了，其他虽然有几家卖掉房子了，但房子都是自住。
离地铁近我觉得是主要的
其他区开发早，老北京多，自住的多，后面开发的贷款买房的新北京人多
你可以问问物业的人，当年要修地铁，地铁站的位置物业和开发商先得到消息，开盘的时候连夜排队买了很多，当时贷款又不怎么限制，所以他们买了很多，尤其是一层的，因为能送地下室，现在现在都不自己住，都出租。环境不好了业主也都不愿意自住了，宁可租出去到别处住
东区老头老太太偏多，房子大多都是自住了。