供热设施是一个封闭循环的系统，房屋内的供暖系统都是经过严格的设计施工安装的，非专业人员或没有经过供暖公司的许可私自改动暖气管线，将会破坏整体格局的设计，会影响整体供暖系统平衡。改装后的采暖设施会造成暖气水循环流动受影响，会导致供热系统水力平衡失调，影响整个供热系统稳定，一户私改暖气，全楼受影响，更严重的是，私改的暖气管道会影响整个楼层甚至小区供热系统的供热效果。不仅害人害己，还是严重的违法行为；
《北京市供热采暖管理办法》第二十一条规定：用户不得拆改室内共用供热设施、扩大采暖面积或者增加散热设备。用户装饰装修房屋不得影响供热效果或者妨碍对设施进行正常维修养护。用户拆改室内自用采暖设施的，应当经供热单位确认不影响其他用户正常采暖和不妨碍设施维修养护。用户因拆改室内供热采暖设施造成他人损失的，应当承担相应责任。 第三十三条 用户违反本办法第二十一条第一款规定，拆改室内共用供热设施、扩大采暖面积、增加散热设备或者装饰装修房屋妨碍对设施进行正常维修养护的，由城市管理综合行政执法机关责令限期改正，逾期未改正的，可以处500元以上5000元以下罚款。
暖气“私改”涉及公共利益，对邻居造成影响触犯了相邻权和公用权；私自改造暖气违反了《物权法》。市民改造的虽然是自己家中的暖气系统，但这种改造如果出现气阻，就等于改造了所有居民共有的主管道，对邻居的正常采暖造成影响，那就是触犯了相邻权、公用权，则要承担相应责任。
