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[物业服务] 电动车消防安全告知书

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发表于 2021-9-23 16:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
居民朋友们:
         9月20日凌晨通州区一居民楼内因电动自行车着火引起5人死亡重大事故,火灾系三层租户将电动自行车锂电车带入户内充电,充电过程中发生爆炸起火,四层住户遇难,具体原因还在调查中,为了您和家人的生命财产安全,确保不发生电动自行车火灾事故,现将有关事项告知如下:
   一、根据《高层民用建筑消防安全管理规定》建筑内的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电,拒不改正的经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款,对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。
   二、电动自行车所有权人因管理不当导致失火,造成第三人生命健康受到损害、财物受到损失以及公共利益受到损失的,电动车所有权人及管理人应当承担侵权赔偿责任。情节严重的可能导致所有权人或管理人被判失火罪,承担刑事责任。处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
   三、电动自行车在楼道、室内充电导致爆炸、失火,并造成第三人生命健康受到损害、财物受到损失以及公共利益受到损失的,电动车所有权人及管理人应当承担侵权赔偿责任。
   四、北京市消防救援总队出台了《关于进一步加强电动自行车管理和火灾防控工作的紧急通知》(以下简称“《通知》”),《通知》特别指出,物业服务企业、产权管理单位要组织物业管理员、保安员、保洁员等,每天开展白天、夜间两个时段的巡查检查,及时制止违规充电、停放行为,及时搬离建筑内违规充电、停放的电动自行车,落实安全管理责任。如果物业服务公司不能履行安全保障义务,根据《物业服务合同》的约定,物业服务公司可能会承担电动自行车失火、爆炸带来损失的补充责任。
   五、电动自行车所有权人和管理人一定要将电动自行车停放在室外充电并严格管理,否则一旦失火、爆炸,给他人生命、健康、财产造成严重损害,所有权人和管理人不仅要承担民事赔偿责任,还可能涉及刑事犯罪,承担刑事责任。
          六、请电动自行车所有权人和管理人认真履行其他相关的法律责任及后续出台的法律法规。

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