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[苑内生活] 天通苑现在卖房,等于3年亏400万

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发表于 2018-8-16 16:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
天通苑被蔡奇定为3年后的北京示范社区后,一个月后,首先公立幼儿园多了10几个,清华附小入驻。好消息如阳光普照洒满天通苑。清华附小以后每年招生1300人。未来两年还有几个名校入驻。天通苑逐渐成为北京最宜居社区和教育高地。而天通苑的房价目前是北京最低的。西北的延庆都5万多了,东南的亦庄6万多。天通苑目前很多大户型才3万。未来天通苑的价值洼地要逐渐回归正常。三年后,80平米10万是正常的房价。目前是5万左右,还有翻倍的空间。另外,从决定房价的租售比来看,天通苑房价应该有400万的升值空间。天通苑的三居室目前租金在8000左右,和市区的同等房租的房子比起来,房子价格低了400万,这400万就是天通苑房价的升值空间。

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发表于 2018-8-24 16:33 小程序 | 显示全部楼层
汪了个咪 发表于 2018-8-24 13:57
房价你说了不算啊,天通苑缺点很多,市场价格已经说明问题了。单价涨一倍我可得乐疯了,问题是你自己信嘛

天通苑优点很多,如今利好不断,要卖房怎么着也要等等看,关键以现在的价格,卖了天通苑的房子能换到哪儿去?中介也不给天通苑的业主找个出路,那就耗着吧,看谁先饿死。:)
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发表于 2018-8-16 16:50 | 显示全部楼层
没错滴
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发表于 2018-8-16 16:58 | 显示全部楼层
房价还是不要疯长的好。。。要不大家都买不起房。。。
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发表于 2018-8-16 18:12 小程序 | 显示全部楼层
baiduren2007 发表于 2018-8-16 16:58
房价还是不要疯长的好。。。要不大家都买不起房。。。

租也快租不起了,最近天通苑经常上头条。
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发表于 2018-8-16 18:37 小程序 | 显示全部楼层
天通苑的地理位置还是很不错的,租租市场火爆就是最好的证明。只要位置好,迟早会发展起来的,看着吧!
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发表于 2018-8-16 18:38 | 显示全部楼层
天通苑的房租还是比较低滴,
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发表于 2018-8-17 00:04 | 显示全部楼层
这种利好下,再着急挂出来低卖,那就是吃拧了!

点评

很多人根本不上社区网,不了解社区最新动态,整天玩抖音,看八卦新闻,苑里发生的事根本不知道,难怪被中介忽悠。真是让人叹息!  发表于 2018-8-17 10:59
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发表于 2018-8-17 08:08 | 显示全部楼层
多个重大利好来袭天通苑房价必须补涨
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发表于 2018-8-17 11:01 小程序 | 显示全部楼层
很多人根本不上社区网,不了解社区最新动态,整天玩抖音,看八卦新闻,苑里发生的事根本不知道,难怪被中介忽悠。真是让人叹息!
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发表于 2018-8-18 13:04 | 显示全部楼层
可能不止400万
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