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支持天通苑各小区单独收费 封闭管理

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发表于 2018-5-4 09:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
天通苑社区很大,大到甚至能比一些中小城市都大,但正因为大,也因为物业管理大锅饭和不善,导致小区黑车群租恶犬小广告游商等泛滥,业主多有怨言,社会上对天通苑的物业管理更是诟病多多,最近天通苑物业改变了一些小区的的停车管理办法,采取分区管理收费,这是个好的开端,希望物业能够以此为突破口,逐步实现各小区封闭管理,提高物业服务水平提高小区业主满意度。

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发表于 2018-5-4 09:59 小程序 | 显示全部楼层
业主凭房产证可以登记两辆车,非业主的车高收费,这样就能缓解小区的车位紧张,满足真正业主的停车需求。
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发表于 2018-5-8 14:48 | 显示全部楼层
尊敬的物业公司:
我在天通苑入主已经10年,最近物业公司天通苑的很多区进行了停车分区收费,物业在公示中提到目的是为了改善那些区的停车环境。这个理由确实可以支持。o,但采用这个做法后相当于停车年卡的使用范围打折了。对于办理年卡的车主不公平(哪些分区收费的车主也同样),那么如不给年卡也同时打折,就相当于变相涨价。所我要求对于办理停车年卡进行打折。具体折扣请有关人士协商一下。我建议有车主在问题解决之前先拒绝缴纳物业费。

天通苑一业主(车主)
2018.5.8
QQ:75846630
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发表于 2018-5-5 13:15 小程序 | 显示全部楼层
支持分区收费 支持分区管理 支持小区封闭管理 支持对非业主车高收费
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发表于 2018-5-4 10:19 小程序 | 显示全部楼层
一般情况下住在自己的区,车就放在自己的区,去其他区的频率本来就不高,除非地铁。
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发表于 2018-5-4 09:51 | 显示全部楼层
不支持,这是为了多收费。如果这样做,将来从西三区到西二区都要另收费了。业主们高兴什么?
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发表于 2018-5-4 10:57 | 显示全部楼层
ttyqwer 发表于 2018-5-4 09:59
业主凭房产证可以登记两辆车,非业主的车高收费,这样就能缓解小区的车位紧张,满足真正业主的停车需求。

这种方式比较好,现在物业在北一那几个区不是按这样的规则吗?
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发表于 2018-5-4 11:01 | 显示全部楼层
ttyqwer 发表于 2018-5-4 09:59
业主凭房产证可以登记两辆车,非业主的车高收费,这样就能缓解小区的车位紧张,满足真正业主的停车需求。

支持,  只有凭有效的业主信息证明 才能先满足 业主的需求
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发表于 2018-5-4 11:15 | 显示全部楼层
我家的车只有周五晚上回来,周日晚上走了,因为周一早上孩子上学就留在学校那边了,这样的怎么办?
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 楼主| 发表于 2018-5-4 11:39 | 显示全部楼层
天通苑物业要倾听业主心声,不要对自己有利的实施,不利的就装聋作哑不予回应和解决。
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发表于 2018-5-4 11:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 老凡 于 2018-5-4 11:56 编辑

小区封闭管理手段1、各小区出入口所有门,安装门禁与个单元门禁共享钥匙;2、车辆出入口加强保安管理,只准车辆进入。3、业主车辆停车凭房本办理登记,非登记车辆进出小区、长时间停车收取高价停车费。4、群租房要坚决举报;5、各单住户善待本单元门禁,补门禁卡必须拿房本。6、业主不要把房子租给群租,同时还要对自己的租户教育,尊属市民公约,爱护小区。这些手段,除了各小区出入口所有门安装门禁外,其他的通过管理手段都是可以实现的,为啥还要再提高收费啊。封闭管理和单独收费没有必然的联系吧,既然有些业主那么积极,天天喊,建议这部分人倒是可以先行动起来,率先执行单独收费,多给物业交点钱,以实际行动引领大家。
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发表于 2018-5-4 11:56 | 显示全部楼层
我们小区这临近地铁,白天晚上没地儿停车,别的区的把车停小区,我们没地儿停,支持物业公司分区管理。
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