近日，昌平区人民政府发布了
歇甲庄村定向安置房1516套已经竣工
将于近期交付入住
与此同时，紧邻的商品房项目也提上日程
而串联起这一切的地铁18号线
有望迎来客流爆发期
春节后有望冲击每日10万人次
这次即将交付的歇甲庄村安置房
在新建的歇甲南街北侧
（建设中的歇甲南街）
（距离18号线天通苑东站咫尺之遥）
从照片可以看出
歇甲村安置房距离
地铁18号线天通苑东站很近
甚至比天通苑东三区的距离还要近不少
对于通勤族来说
地铁几乎是“零距离”配置
这批共计1516套的安置房
不仅能解决居民的居住需求
还将为软件园的从业者提供大量居住选择
随着房源的投用
将为18号线带来稳定的客流增量
值得期待的是
天通苑东的发展红利才刚刚开始
在安置房紧邻区域
新的小区开发已经提上日程——
细心的小伙伴应该已经发现
北苑东路上已经立起了中建智地的新广告牌
“智造美好生活”
2025年10月，中建智地联合未来科学城
以26.012亿元的底价拿下了地块
总建筑面积约10.47万平方米
其中住宅部分预计可提供约900套房源
这宗新地块并非单一住宅项目
还配套了社区综合服务设施
教育用地、文化设施和体育用地
建成后将无偿移交
能有效补足区域公共服务短板
加上地块周边临近温榆河公园
清河营郊野公园等生态资源
未来这里将形成集居住、教育、文体休闲
于一体的完善生活圈
有望成为天通苑周边的高品质居住区
居住氛围日渐浓厚
交通动脉的活力也随之飙升
作为连接海淀、昌平两区的重要通勤线路
地铁18号线自开通以来
客运量一直保持着明显的增长趋势
就在上周五，还创下了客流新纪录
足以见得18号线的增长动力强劲
1月9日和1月16日客流对比
从8.69万升至8.99万
这还是临近过年
不少人已经开启返乡模式的背景下
交出的亮眼答卷
数据显示，目前地铁18号线工作日
日均客运量稳定在8万人次左右
工作日平均不到5分钟一班车
这样的运营节奏
精准匹配了通勤族的出行需求
也让18号线成为了
一条典型的通勤为主的地铁线路
随着春节后大量码农搬到18号线沿线居住
这条线路的客流有望迎来一次大幅增长
业内预测，春节后的第一个月
18号线就有可能冲击10万人次客流
（歇甲车辆段）
未来，随着歇甲庄村安置房交付
中建智地新项目建成
加上规划中的更多商品房逐步落地
天通苑东侧将迎来更多居民入住
而地铁17号线与18号线的双轨加持
尤其是18号线这条“通勤快线”的持续发力
不仅能让居民的出行更加便捷
也将进一步带动区域发展
内容来源：天通苑社区网友
本身就饱和，这又塞进一堆人，不是什么好事。
18号线从一开始的7万，到现在的8万多，增长显著。
随着租房一族跟着18号线开通后租房位置的调整，18号线的客流应该会跟着增长
天通苑周边已经不适合再开发商品房了，这么大的超级社区人口密度太大了，现在天通苑还有很多空房没入住，一旦都住上，这里的交通就是灾难