近年来
伴随城市发展从“扩增量”向“优存量”转型
昌平区将老旧小区综合整治
作为民生改善的重点工程
着力推动物理空间改造
与管理水平提升“双向发力”
交出了一份亮眼答卷
2025年
全区圆满完成108个老旧小区的改造任务
累计改造面积达316.08万平方米
让万千居民在“老地方”过上了“新生活”
天通苑南街道天通苑六区
走进天通苑南街道天通苑六区，焕然一新的楼体外墙、排列整齐的空调外机、统一美观的阳台护栏映入眼帘，昔日斑驳陈旧的小区面貌已不见了踪影。在新修整的公共活动区里，孩子们在家长的陪伴下尽情嬉戏，老人们坐在长椅上享受阳光，处处透露着温馨和谐的生活氛围。
据了解，天通苑六区共有22栋居民楼、近1500户居民，以立水桥东二路为界分为东西两区。2025年，随着回天地区老旧小区改造工作的持续推进，该小区全面完成了住宅楼的节能综合改造，楼体保温、屋面防水、上下水管道等基础设施得到了系统更新。“加了新的保温层之后，家里温度比原来至少提升了2到3摄氏度，冬天再也不用穿得那么厚了。”一位22号楼的老住户真切地道出了改造带来的温暖。
与此同时，小区外部环境也同步升级：不仅更换了路面铺装和绿地围栏，还引入了新的沿街商铺，停车位重新规划，让横贯小区的立水桥东二路成为天通苑“活力街区”的重要组成部分。眼下，社区正规划将小区中心连片的公共空间打造成“连心花园”，未来将成为街区之间一道靓丽的风景线。
老旧小区治理不仅需要物理空间的更新
更需以高质量的物业服务保障长效运行
从“硬件焕新”到“服务提质”，昌平区的老旧小区整治不仅切实提升了居民的生活品质，更逐渐构建起成熟的管理机制，为老旧小区长效治理筑牢了根基。展望未来，昌平区将继续锚定“民生为本、品质提升”的方向，将群众诉求贯穿工作始终，不断提升改造工作的科学性和民主性，同时推动老旧小区整治从单一改造向综合更新、可持续治理系统转型，让民生温度深度融入城市肌理，让更多老旧小区焕发出新的生机。
挺好，希望天通苑小区陆续都改造
几个老区改造，外观确实变化很大。