楼道杂物清理告知书
尊敬的小区业主/物业使用人：
您好！
楼道是我们逃生、疏散的唯一通道和安全保障，为营造一个温馨、舒适、安全的生活环境，维护好楼道畅通及卫生是我们共同的责任和义务。在楼道等公共区域堆放纸壳、家中闲置物品等杂物极易引发火灾。因此，楼道堆放杂物的行为，不仅影响生活环境，且存在安全隐患，还可能面临法律责任，切莫为了您一时的方便造成一生的遗憾。
为了您和他人的生命财产安全，敬请各位业主/使用人自觉自行清理。如在2025年 12 月 31 日仍未清理，物业公司将做无主物品处理，业主自行承担由此造成的损失。
特此告知。
北京方佳物业管理有限公司
2025年 12 月 30 日
附：禁止楼道堆放杂物的相关法律依据：
一、《中华人民共和国民法典》的相关规定
第二百八十六条（摘要）业主大会或者业主委员会对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条（摘要）除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的通道、楼梯、大堂等公共通行部分也属于共有部分。因此，楼道作为公共通行部分，业主不得私自堆放杂物。
二、《中华人民共和国消防法》的相关规定
第二十八条（摘要）任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
第六十条（摘要）个人违反本法规定，有下列行为之一的，处警告或者500元以下罚款；经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
（一）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；
（二）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；
（三）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；
（四）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；
（五）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的。
三、《高层民用建筑消防安全管理规定》的相关规定
第二十八条（摘要）高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。
第四十七条（摘要）违反本规定，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。
综上所述，禁止楼道堆放杂物是基于多项法律法规的规定，旨在保障公共安全、维护业主的合法权益以及确保楼道的畅通无阻。
