【重要‼️大家看这里】关于加电梯的事情

可能有人说，加盖电梯流程是正确的。这其实是一种含混概念的说法，是把加电梯拆出来看，但加盖电梯是要考虑原建筑主体的资质完整与合规的。也就是说，其实是缺少了楼体评估环节。其实就是流程错误。但一旦承认错误，就要追责的。没有批建地下室和顶复的情况下，实际楼却验收了。大家不要追究楼的违建问题，而是去看，为什么加盖电梯流程，连第一步最基本的都没做，还说流程是正确的？谁说违建之上加盖电梯是正确的？谁敢说，拉出来溜溜

顶一下

大家应该清楚，只要房产证上有的，就是规划和国土部门认可的，我倒希望他们不认可，直接退钱。

我说这个事情是为什么呢？我知道很多居民反对，但是没有依据的反馈加盖电梯是不合法的。合法角度就2个：

1、加盖电梯流程。板楼外墙承重可行性方案需要有、监理需要有、地下室加固方案需要有。

2、是否合规。就是地下和顶复违建问题。

北京市加梯指引和相关条例中对于违建和拆除承重墙的相关文件

北京是承重墙和消防问题的强规

所以让流程正规化，才是对小区后续老旧改的保障。而不是想加盖电梯就加盖电梯，流程正确很必要。

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还有一个事情，就是目前板楼加盖电梯的图纸，都是按照6层设计的，大家可以跟街道要。设计图纸6层，实际包含地下和顶覆是8层，意味着设计与实际不符，也是不合规的，无法修建。但如果按照实际设计成8层，就需要地下室加固方案，同时8层与批建不符，因为没有批地下室和顶覆，所以不走正规流程，是无法修建电梯的。

这个问题好，加装电梯是个技术含量高的项目，据我了解天通苑加装电梯要经过很多部门审批才能开工建设。否则也拿不到政府补贴。目前摆在我们目前的是：1、取得本单元足够的居民同意。2、项目过程是否成熟，能够正规开展。3、争取之后能够在运行、维护过程能有国家政策性补贴。

我发现某个邻居连我帖子的意思都没看明白,还在那儿跟帖.不想说明了,懂的自然懂.
这个话题不想再继续,所以删掉我的回帖.