回天计划不是一起的么？为什么网上依然说昌平买房首选回龙观

回龙观经适房甭管论哪个方面也不如天通苑宜居，当然几个商品房小区+别墅区除外。

仔细看发的账号，几乎都是中介+托儿，就吹那几个次新盘和周边新盘，回龙观绝大部分跟天通苑同时代的老小区，他们也不怎么吹，无利可图

1. 回龙观离产业区比天通苑近。
   

2. 回龙观容积率比天通苑低得多，跟天通苑同期的经适房基本都是低层板楼，不像天通苑塔楼多。

3. 回龙观配套比天通苑好。医院有积水潭，一般科室至少不输于清华长庚，还有骨科这种全国都数得上的权威科室；学校比天通苑好，高中更有昌二这种昌平区第一的学校；其他配套如菜场、批发市场、商业中心都比天通苑布局合理。甚至停车问题，回龙观即使是龙华园这种早期的经适房停车位不足，街道也给规划了路边停车位尽量解决问题，哪像天通苑，停车位本来不足了还要制造更严重的问题。

4. 回龙观交通比天通苑好。两个地区进城的主干线都比较堵，但回龙观有京藏高速这样的大动脉和林苑路/黑泉路这样的干线，天通苑能与之对比的立汤路和北苑东路都弱一个等级。同时地区内部道路回龙观明显更合理，呈现一个整体，天通苑被立汤路割裂为东西两个部分，苑内交通都不畅通。

5. 两个区域虽然都是以居住为主的功能区，但回龙观近些年来配套了不少产业，几个创业园吸引了不少公司和就业，甚至昌平区唯二的工商注册办事点就在回龙观设了一个，而天通苑无论是天通科技园还是天北枢纽的写字楼，在规模上都远远不如。

天通苑唯一强于回龙观的是公园，东南西北分别有温榆河、东小口、奥北、天北四个大公园。

天通苑盖得太满了，腾挪空间不大。。

回龙观地方大，至少大天通苑3倍以上，天通苑巴掌大的地方，想搞建设也没地方，所以很多配套回龙观能搞，天通苑就搞不了。在论住宅，出了那几个商品房小区还有几个别墅区，其余的经适房还不如天通苑呢，物业对比天通苑更是半斤八两，那个天鸿宝地之前没少打业主黑棍，至少那个积水潭纯呵呵医院，多少住回龙观的宁可跑长庚住院来也不去回龙观那个积水潭，不仅好大夫没有，别的更是瞎治。回龙观唯一比天通苑好的就是有几个不错的学校，但那也不是经适房争出来的，是人家商品房开发商引来的。

回龙观那些板楼都没有电梯，很多老人不方便，供暖不是集中供暖，地铁当时就是一个13号线，交通不方便。所以当时根本就看不上回龙观

说实话 回龙观那边离产业园区近，天通苑这有啥 都是居民楼 而且人口密度大 道路又没那边方便
从长期发展、道路交通、人口容积来看 我主天通苑都觉得回龙观那边更好点

回龙观对标的是东小口，而不是天通苑，主要回龙观挨着海淀区产业园近，一下子就给回龙观镇带起来了，反观东小口挨着的朝阳区那全是住宅区，什么产业也没有，破事一大堆，修个桥通个路那叫一个费劲。

回龙观离产业比天通苑近，离大学近，就业和文化氛围比天通苑好