解决东二区停车位紧张问题

天南：

针对目前天通东苑第二东社区停车难问题，已清理多处空闲车位车位作为共享车位。东二区建成时间较早，规划车位数相对较少且天通东苑第二东社区以经济适用房性质进行规划建设，从规划到验收通过再到交付使用，严格按照程序推进，初时购买价格为2700元/㎡。经济适用房作为保障性住房，其目的是解决困难家庭住房问题，与改善性住房在规划上有着本质区别，故小区内部车位数量与家庭户数配比为1：6，随着经济社会发展，停车困难问题日渐凸显。

因天通东苑社区建成较早，规划车位有限，若要在小区内部满足居民停车需求，需更改小区内部大部分公共用地（含绿地），公共用地具备严格的规划要求，无法擅自更改用途。根据《北京市物业管理条例》第五十条规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

在尽力解决停车难问题的同时，社区物业将加强小区停车管理频繁进行巡视等措施，严禁停车占用消防通道，也可拨打61754242联系秩序队，保安第一时间到现场进行疏导，确保居民正常停车与出行。

有先进经验咱们就的学啊！业主优先都不能做到吗？