马驹桥和天通苑完全是两码事。天通苑聚集了大量年薪超过三十万的码农，无数新来北京的大学生都在天通苑落脚。大家熟知的华为，阿里，百度，都有大量的员工就住在天通苑，每天三个地铁站塞满了各种码农白领们。只是这些人攒够钱，基本上都会搬走。
也正是因为大家总想跑路，导致天通苑常年大量的抛盘，房价一直上不去，但是每年都有大量的人进北京所以总有接盘侠，房子流动性挺好。
相对而言，马驹桥主要是蓝领们，工资收入普遍不高还有类似城中村的地方，房租特别低。附近还有月薪六千的工厂，京东也在附近不远的亦庄，每天都会去马驹桥招捡快递的临时工。晚上没地方住，还有一晚上二三十的网吧，去路边买熟食，去网吧过夜，这种人在马驹桥特别多。这也是为啥有那句“落难必闯马驹桥”，那地方一般总能找到活干。
有小伙伴到了北京无从下脚，就从这两个地方开始，般错不了。#小红书#城市中的烟火气 #快乐无限供应 #想记录下此刻 #今日分享 #北京@@小袋鼠gogogo
我住在这里，这几年变化很大，但是外面一说这里就是群租房、黑**，某地人，被打了很不好的标签
配个东二环的照片合适么？
天通苑是置业的第一选择地，马驹桥是谋生的第一选择地。定位根本不一样。天通苑再差，能在这边买房置业的人群能有多差？能拿得起几百万的人素质能有多差。马驹桥那边就不一样了，大多都是走投无路，为生存奔走的，没什么存款，从人才素质角度来说，要差得多。