什么样的用户可以申请暂停供热?如何施工?
答: 是否可以申请暂停供热, 需要供热单位先对用户进行评估, 符合相应条件才可以办理。
如果本采暖季供热单位还没有进行打压上水, 也就是还没有进行“暖气试水”,
那么具备分户独立采暖系统型式的用户, 可以提出暂停供热申请。 申请提出后,供用热双方就人工、 材料费达成一致后, 签订暂停供热协议, 用户缴纳供热设施基本费和人工材料费, 供热单位在用户热力小室内供热管道上安装隔断, 使共用供热设施与用户自用采暖设施完全断开。
而不具备分户独立采暖系统型式的用户, 在提出申请后, 则要由供热单位进行现场评估。 具备暂停条件的, 由供热单位提出技改方案和人工材料费用明细,双方达成一致后, 签订暂停供热协议, 用户缴纳供热设施基本费和人工材料费,供热单位按照技改方案使暖气片与供热系统断开;不具备暂停条件的, 供热单位向用户告知原因。 例如, 由于用户装修限制, 在不损坏装修的情况下供热单位无法进行施工隔断, 那么则无法进行暂停供热。
如果本采暖季供热单位已经进行了打压上水, 双方需要就放水损失达成一致意见。 未能达成一致意见的, 供热单位也不能进行隔断施工。 比如, 有的用户家居住的楼房, 采用的是“单管串” 形式的老式暖气管, 在已经打压上水的情况下,如果想要暂停供热, 就不得不将全楼暖气管中已经打压好的水全部放掉, 才能进行隔断改造施工。 放水的费用需要提出申请的用户来承担。 如果用户不愿意承担这一放水损失, 那么也无法进行暂停供热改造。
此外, 暂停和恢复供热针对的是单套房屋全部区域, 单套房屋内不应局部暂停或恢复供热。 建设工程保修期限内的新建房屋建筑, 也就是交付之日起两个采暖季内, 原则上不应办理暂停供热。