天通苑的地下水如果真的好，那为啥现在的房价仅仅3W-4W？

现在天通苑是市政供水吧

还活在上个世纪吧，天通苑十几年前就是是市政供水了，早些年水费都微信直接交给市政了。

房价低有历史原因。其一，因为有些人不希望天通苑崛起，拼命在各个媒体抹黑，人嘛都是笑你无恨你有，住老破小得找点存在感。其二，学区因素，这点不得不承认，昌平整体学区不行，天通苑尤其落后，但通过这么多年的努力，小学初中尚可，没有高中、缺乏名校，但反观同为昌平区的回龙观能涨上去，我感觉天通苑未来也能行，一旦奥北引入名校，差距将拉平。其三，天通苑的业主自暴自弃，总是不乏急于卖房去城里住老破小的，为了孩子也没办法。

受迫害妄想症，赶紧卖房走人吧

天河苑房价低，和自和自来水，地下水没什么太大关系。天通苑现在的水源是自来水源，而且是市政自来水，质量应该是没问题。天通苑房价低源于各种原因，一个就是一些自媒体或者其他的什么人黑天能源，另外就是天能源给人和回龙干的比较的感觉是嗯，楼特别高大密集，嗯，因为天通苑开发商为了面子讲塔楼，高楼全都放在小区的边角和路的边儿路边儿，所以呢现在天通苑特别的拥挤。另外就是天能院的物业确实一般。还有一个主要因素就是学校资源不够。

这都什么人，没事找事，不愿意住赶紧走

天通苑的水质不仅没有问题，而且比其它区域的好，密云水库的水。估计是卖纯净水的商家，隔三差五就会有人提这个话题。

天通苑房价低是因为天通苑体量太大，存量房得有6万多套吧，就算有1%的房源挂牌出售，那也有600多套。从市场供应角度来看，天通苑的供应量大，大部分房主的购入成本很低，在需求有限的情况下容易出现互相挤兑，导致出售价格也提不上去。房子就是这样，一个小区只要出现一套砸盘的房子，就会把其他业主的预期拉下来，纷纷下调售价。

而且户型差异太大，有的户型很好，有的户型很差，导致天通苑的房价从2万到5万，都能找到标的。这样一平均，房价就显得不高了 。

每天将水烧开后都有一股呛鼻的66粉味儿，而且水减贼多。以前住城里时水有一股漂白粉的味道，现在是纯纯的66粉味儿。

我喝天通苑的水，喝不出任何味道，北方水垢都大，这是地理因素，你去喝一下天津的水，就知道北京的水对得起一线城市的名头。