说说所谓的傲城尊邸，也就是天朗园吧

这个所谓的小区只有2栋楼，总共370户，典型的高密度小区。

因为距离地铁5号线北苑路北比较近，所以小区大多数房子被出租用作办公，业主大都不在这两栋楼里面住。

也是因为出租房子太多，物业管理也不太好，前段时间还闹腾了一阵子现在换为万科物业了。

天朗园的房子因为出租多，电梯等候时间长，造成房价很低，和天通苑也差不太多，大户型实际成交价格也就是5-6万之间吧，有自住的业主也是因为商户多而苦恼不已。

天朗园的缺点很多，电采暖的地暖，房间温度不高且电费高，要是忘交电费了自动停电，和一般小区不同的是停电后再充值，电闸需要物业去操作才能重新有电，不是像其他小区那样充值后就自动供电了，比较麻烦，尤其是刚从外地回来遇上没电的时候就很不爽，需要去联系物业。

天朗园公摊面积大，实用面积小，整体上在北苑路北地铁站附近是价格低的小区。

现在的外立面万科物业还没粉刷，只是把楼道和地下车库的过道墙面粉刷了。

在北苑路北地铁站附近，这两栋楼的外立面有乱七八糟修补的长条状痕迹，很容易辨认，从安立路开车路过的时候看的很清楚。

2018年提出安立路快速化之后，在安立路附近的小区确实有居民提出噪音扰民的担忧，2020年确实也有天朗园的住户发过帖子，比如天通苑社区网某些人的贴图里面所谓傲城尊邸业主发的帖子。

但实际上在天朗园小区并没有引起多大的相应，也没有真正联系什么关键部门，毕竟距离安立路还隔着一个天月园。

反映意见比较集中的是万科星园和紫御华府（就是大G女居住的那个小区），还有就是有低密度住宅的紧挨安立路的天翠园，上元君庭也有部分居民有意见但是没能集中反映意见。以上小区反映的意见是保留奥运遗产，这个理由站位比较高，也好拿出来讲，噪音问题到最后并不是当时反映的主要问题，或者是从策略上做了避免。

天通苑需要一条通往市区的快速路，并且在最早做规划的时候天通苑没什么人提出反对意见，朝阳区的安立路沿线居民确实在早期进行了意见反馈，这是现在方案形成妥协的主要原因。

我个人的看法是，现在要从降噪上多做意见反馈，去阻止施工或者反对施工不是很实际和明智的做法。

早期的时候单位还能分房，所以也就把家长和孩子的户口落在海淀，方便孩子上学。

不是这个论坛上某些说的我是朝阳的。

北京很大，人的流动性也很强，不希望有这么多狭隘的观念。

其实我的邻居也是海淀的户口，这个也不算是暴露别人的隐私吧。是的话我删除。

因为个别人总是拿傲城尊邸这个实际上叫做天朗园的小区说，我这次算是一个澄清。

现在我支持快速路的观点比较坚决，一部分原因就是在这个论坛上有人因为我支持快速路就威胁我的人身安全，恶毒的对我进行辱骂。