【北京市发布进一步优化调整房地产政策：对普宅认定标准进行优化】北京市发布进一步优化调整房地产政策，更好支持刚性和改善性住房需求的通知。小区建筑容积率在1.0（含）以上，单套建筑面积在144平方米（含）以下，5环内成交价格在85000元/平方米（含）以下、5-6环成交价格在65000元/平方米（含）以下、6环外成交价格在45000元/平方米（含）以下的住房视为普宅。（北京市住房和城乡建设委员会）
之前是普宅认定标准单价上限：五环到六环:单价上限31680/㎡,总价上限374万。
可以提高房子的评估价值，多贷款，减少首付金额。
应该把普宅面积定位150平米以下，别问为什么。。。。
天通苑一大堆144平米上的
改成148就好了
其实我没get到这个政策的利好之处？
多贷款，意味着利息付的更多；
评估价更高，意味着税也更多。
何来利好？就是让以前凑不齐首付的，现在可以用更低的首付上车？但是现在经济状况这么差，你让人家高杠杆买房，你觉得有几个人会真的去贷款？