关于及时清理楼道杂物、严禁电动车进楼如户的紧急通知！

01、容易引发火灾

     楼道堆放杂物多为木质类、棉织类、纸质类等物品，一旦接触火源，极易发生火灾。

02、影响疏散逃生

     楼道堆放杂物容易造成通道堵塞，遇火灾、地震时，严重影响疏散逃生。遇到120急救接诊时，还会影响担架使用。

03、影响火灾扑救

     杂物堆积易造成遮挡灭火器、室内消火栓等消防器材装备的现象。也会影响消防队员救人救火。

04、影响环境卫生

     楼道里堆满杂物，脏乱不堪，极易影响保洁人员对环境卫生进行有效清洁，同时也容易滋生蚊虫蛇蚁。

05、影响邻里关系

     消防通道属于公共区域，不允许私自占用，对于附近邻里，尤其是同一层的邻居会造成不同程度的恶劣影响。

  >>落实安全举措 铸造平安防线>>  

一、消防法

     《消防法》第二十八条规定“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。单位违法“责令改正，处五千元以上五万元以下罚款”，个人违反规定则处警告或者500元以下罚款。经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。

     《消防法》第六十条第三款 占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。

二、民法典

     《民法典》第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

     行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

三、高层民用建筑消防安全管理规定

     《高层民用建筑消防安全管理规定 》第三章第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。

     《高层民用建筑消防安全管理规定 》第三章第三十七条规定：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定的，由消防救援机构责令改正，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。

      楼道是公共区域属于全体业主所有，为了自己方便将杂物、鞋柜等物品摆放在公共区域占用疏散通道属违法行为，近期物业人员巡查时，发现部分楼道内、楼梯间堆放杂物以及电动车上楼在家充电的严重问题，此类行为存在极其严重的消防、安全隐患。

      为避免火灾事故的发生，防止因火灾而造成的生命财产损失，美化净化小区环境，维护广大业主利益，确保逃生通道畅通，消除消防安全隐患，依据《高层民用建筑消防安全管理规定》，请各位业主将占用单元门内、楼道、楼梯间及其他公共区域的生活用品、装修材料、易燃易爆物品及时清理；严禁电动车在公共楼道、推回家中停放、充电，针对此类行为，物业工作人员将进行上门普法宣传及规劝。

      对于长期堆放、堵塞楼道的无主物品，圣泽物业服务中心将进行清理，为了您及家人的安全，请积极参与配合，相互监督，衷心感谢您的理解、支持与配合！      

      特此通知！