业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。

业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

如果小区内开店没有经过其他利害关系业主同意,业主可将开店的业主告上法庭。