又一次夜里被114挪车电话吵醒，起床去挪车。不知道别的区怎么样，老四区车位管理个人感觉混乱至极。本来车位紧张，都是见缝插针，偏偏有很多车位个人安着地锁占着地方不停车，而半夜归家的人转了几圈都找不到地方。好不容易找个车位停了进去，大概率像我一样半夜电话吵醒让挪车，说是固定车位。我不了解历史情况，只知道小区公共区域的绿地停车位是属于所有业主的，我也交了一样的停车费为什么没有固定车位，这些所谓的固定车位从何而来，是从开发商买来的吗？有没有买卖合同，我想物业绝对没有这个权利，他们只是服务单位。
为了缓解停车压力，各方都做了很多工作，我想不能只拓展车位，不注重内部管理。只负责门口收费，不管乱停车乱占地现象。
希望这个帖子能顶上去，直至有关各方解决为止。
天南街道
天通苑四区
无车位买卖合同的拆除地锁，有车位买卖合同的固定车位需要规范集中管理，标准化地锁和标识。
您的问题已收到～感谢您对天通苑提出的宝贵建议，我会尽快把问题转交给相关部门进行解决～！
尊敬的业主：
您好，您反映的问题我单位已收到，已安排人员到现场进行核实，同时对车位租用不停车的车主电话联系，目前车主正常续费使用中，小区只有使用权，没有买卖转让车位。
感谢您对我们工作的关注与理解！
今后希望您对我们工作提出宝贵意见！
如有相关问题也可以电话咨询：（010）84812342。
天南街道回复：
经了解,天通苑四区属于经适房小区，初始规划车位为3户一个车位，早期有车业主与物业签订了长期租赁合同，地锁为小区入驻时统一安装，目的是为了保障业主的使用权益。现在固定车位均处于出租状态，虽然有些地锁已经破旧，但均有租赁合同。后期入住小区的业主就存在没有停车位的情况，天通苑地区停车难的根本问题是规划车位不足，拆除地锁并不能增加车位，还会引发业主间的激烈矛盾。天通苑地区正在进行相关试点工作，完善拆除地锁的相关路径和机制，逐步解决该问题。
2019年后，不再新增固定车位，原车主停止租赁后，车位改为公共车位。对该类车位，小区物业日常开展巡查检查，发现地锁占用情况，随时清理，保持动态清零。