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    天通苑均价5万-5.5万

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    • 85
      • cngj007
      cngj007
      居民标兵

      看了下周边的房价，感觉天通苑流通较快的2居、3居的均价在5-5.5万比较合理，现在才4W左右

      河对面-朝阳-新北苑均价9W左右

      河对岸-朝阳-奶西村新楼盘预计均价8.5W左右

      东小口-昌平-新楼盘 奥森ONE均价6.2W左右

      回龙观-昌平-像天通苑楼龄的也5W左右了

      感觉天通苑的房价再涨涨，能到5万以上就不错了，也比较合理，因为周边公园、交通、地铁都在建设中，这些短板都补齐了。

      房价再想高，主要的短板就剩教育了。就看西二/西三的那个教育用地能否引进名校办学了，如果教育再解决，我感觉天通苑房价上限能到6W

      未知 拉黑举报1年前 电脑端阅读： 1.17w 1楼 回复
      cngj007
      cngj007
      居民标兵

      UPUPUP

      打赏 拉黑举报1年前 手机端2 楼 回复 (0)
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      cngj007
      cngj007
      居民标兵

      UPUPUP

      打赏 拉黑举报1年前 手机端3 楼 回复 (0)
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      脱水的草莓
      脱水的草莓
      小区楼长
      6万是做梦呢，天通苑一套三居室1000万，有这钱肯定买回龙观/北苑的次新商品房。
      打赏 拉黑举报1年前 小程序端5 楼 回复 (5)
    • 叶落无声_267
      叶落无声_267： 你说买北苑的次新房咱也不说了，就回龙观的次新房能跟北苑比么，环境和交通连天通苑都不如。
      拉黑 1年前 电脑端回复
    • 脱水的草莓
      脱水的草莓： 金域华府不是吊打天通苑所有楼盘吗…… 哪里有可比性了@叶落无声_267
      拉黑 1年前 小程序端回复
    • 叶落无声_267
      叶落无声_267： @脱水的草莓 7-8万买昌平，真是脑子进水了，豪无投资价值，还能涨到十万去？有这钱去海淀、东西城他不香。若论居住，又比不过天通苑，你说买昌平次新房是不是脑子进水了？
      拉黑 1年前 小程序端回复
    • 脱水的草莓
      脱水的草莓： 挂盘都9万，我看不懂，但我大受震撼…… @叶落无声_267
      拉黑 1年前 小程序端回复
    • morningstar
      morningstar： @叶落无声_267 7-8万在东西海什么也买不到
      拉黑 9个月前 小程序端回复
      • 回复
      cngj007
      cngj007
      居民标兵

      赶紧把西边的那个学校落实了，如果是清华附，没准能涨点

      打赏 拉黑举报1年前 手机端6 楼 回复 (0)
      回复
      可以改名吧！
      可以改名吧！
      区治安员

      回天计划的实施，天通苑涨价是大趋势，6万应该没有问题

      打赏 拉黑举报1年前 手机端7 楼 回复 (1)
    • 已重置-740406
      已重置-740406： 起码5年以后了！不过那时候隔壁北苑家园估计得10万了
      拉黑 1年前 电脑端回复
      • 回复
      清风月明
      清风月明
      小区楼长
      主要是房子太大了
      打赏 拉黑举报1年前 手机端8 楼 回复 (0)
      回复
      叶落无声_267
      叶落无声_267
      小区楼长

      等着瞧吧，未来是改善型、大户型的天下。随着房价高企，人口下降，消费观念转变，未来老破小会掉价。

      打赏 拉黑举报1年前 手机端9 楼 回复 (2)
    • 已重置-740406
      已重置-740406： 大户型又不是只有天通苑有，有钱人改善住房也不会“改善”到天通苑来啊，北苑家园、鹿港都有110平以上的大户型，而且叫哦挺方便、商业也齐全、教育医疗不比天通苑差。再说，五环内也有大户型，天通苑涨价人家也不会下跌啊
      拉黑 1年前 电脑端回复
    • 阳光满屋
      阳光满屋： 一切都会随着历史发生变化，这就是致富机会。现在谁还愿意住小房子呢！
      拉黑 9个月前 电脑端回复
      • 回复
      清风月明
      清风月明
      小区楼长
      目前天通苑的房子5万比较合适
      打赏 拉黑举报1年前 手机端10 楼 回复 (0)
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      叶落无声_267
      叶落无声_267
      小区楼长

      5万是必须的

      打赏 拉黑举报1年前 手机端11 楼 回复 (0)
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      禁闭
      禁闭
      区房管员

      已经到5万了， 标价4万是因为很多是经济适用房， 买卖之前还要单独补缴税费等等，算上这些开销也是5万左右了。

      打赏 拉黑举报1年前 手机端12 楼 回复 (1)
    • 脱水的草莓
      脱水的草莓： 不至于，转商费也就一二十万，对均价影响也就千把块钱。
      拉黑 1年前 小程序端回复
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