天通苑房价是不是最近涨了？

感觉北二区今年卖了好多房子，装修声不绝于耳

人间有味是清欢 发表于 2022-9-18 09:42
感觉北二区今年卖了好多房子，装修声不绝于耳

看房的人也多了，之前关注的不少房子都涨价了，幅度还不小，应该跟地铁开工有关系吧

涨不错

跌了吧？链家上北区一居室的，去年310多，今年不足300了。但是房价均价涨了一点。不知道怎么回事。

涨了，去年北二的某房一套485万元，今年同样的房子550万元！涨价幅度不小

MS柠檬冰咖啡 发表于 2022-9-18 10:51
跌了吧？链家上北区一居室的，去年310多，今年不足300了。但是房价均价涨了一点。不知道怎么回事。

链家上的交易价格是偏低的！
低价才好卖，还省税！
对于中介成交才是王道，价格高了不容易成交

MS柠檬冰咖啡 发表于 2022-9-18 10:51
跌了吧？链家上北区一居室的，去年310多，今年不足300了。但是房价均价涨了一点。不知道怎么回事。

别看个例，个例没有参考意义

wll1974 发表于 2022-9-18 11:15
涨了，去年北二的某房一套485万元，今年同样的房子550万元！涨价幅度不小

我记得一两个月前，北三一层带地下的南北两居五百二左右，昨天没事看了看，五百七八了

wll1974 发表于 2022-9-18 11:17
链家上的交易价格是偏低的！
低价才好卖，还省税！
对于中介成交才是王道，价格高了不容易成交

交易价格是偏低。但大家买房不都在那几个固定的app上看价格？如果中介卖的价格低，别的渠道价格高，那肯定还是找中介买划算。

主要地铁17号线即将开通，13A线开工建设，再加上原有的5号线，地铁出行将十分方便。到中关村上地、望京国贸和未来科学城都非常方便 。最主要的是购房性价比很高，是刚需的首选。