天通苑西三小区业主大会召开通知通知： 天通西苑三区小区首次业主大会召开在即，欢迎各位业主积极参与，积极行使业主权利，投出您的关键一票！具体参与方式如下： 请业主本人持房产证、身份证复印件，被委托人除以上业主证件外，还需持授权委托书及本人身份证复印件，于11月29日到12月28日上午9：00-11:30；下午14:00-16:00前往天通苑西三社区居委会（16号楼107室）或天通苑西四社区居委会（27号楼103室）投票，期待您的参与！ 天通西苑三区小区业主大会筹备组 2021年11月26日
天通苑西三小区业主大会召开通知
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为什么非得去居委会投票呢？去居委会投票的应该没有多少人，大家都各自忙碌着。而且现在疫情期间也不适合人群聚集，所以完全可以利用一个小程序让大家投票，这样大家的参与度也会更高。希望居委会接下来的工作方式可以考虑如何改善，让业主有更高的参与度。
在哪里投票啊？
开会投什么票呀？
根据《北京市物业管理条例》第32条之规定，首次业主大会会议筹备工作需要在60日内完成，而APP正常投入使用需要一个过程，这一过程的时间很有可能远远超出筹备组60日的筹备期，一旦未能完成，将导致首次业主大会会议无法按时召开。为此，筹备组经商议，提议首次会议仍使用书面征求意见形式。待业主委员会选举产生后，考虑到业主委员会委员5年的任期，可以有充分的时间再行完成北京业主APP的申请和注册工作，后续的业主共同决定都可以选择通过北京业主APP形式进行。
根据《北京市物业管理条例》第32条之规定，首次业主大会会议筹备工作需要在60日内完成，而APP正常投入使用需要一个过程，这一过程的时间很有可能远远超出筹备组60日的筹备期，一旦未能完成，将导致首次业主大会会议无法按时召开。为此，筹备组经商议，提议首次会议仍使用书面征求意见形式。待业主委员会选举产生后，考虑到业主委员会委员5年的任期，可以有充分的时间再行完成北京业主APP的申请和注册工作，后续的业主共同决定都可以选择通过北京业主APP形式进行。
天通西苑三区小区首次业主大会召开在即，欢迎各位业主积极参与，积极行使业主权利，投出您的关键一票！具体参与方式如下： 请业主本人持房产证、身份证复印件，被委托人除以上业主证件外，还需持授权委托书及本人身份证复印件，于11月29日到12月28日上午9：00-11:30；下午14:00-16:00前往天通苑西三社区居委会（16号楼107室）或天通苑西四社区居委会（27号楼103室）投票，期待您的参与！
根据《北京市物业管理条例》第32条之规定，首次业主大会会议筹备工作需要在60日内完成，而APP正常投入使用需要一个过程，这一过程的时间很有可能远远超出筹备组60日的筹备期，一旦未能完成，将导致首次业主大会会议无法按时召开。为此，筹备组经商议，提议首次会议仍使用书面征求意见形式。待业主委员会选举产生后，考虑到业主委员会委员5年的任期，可以有充分的时间再行完成北京业主APP的申请和注册工作，后续的业主共同决定都可以选择通过北京业主APP形式进行。
准备筹建业主大会这个事情，居委会或者街道应该不是60天之前才知道的吧？这种事情如果想做，应该早就有规划的呀。
而且，退一步说，如果业主委员投票这件事情来不及的话，对于今后社区里的各种需要投票的事情，你们考不考虑采纳呢？
如果真正希望让广大的业主参与到社区管理和共建上，我认为社区工作人员们就应该主观上想办法如何改善工作方法，才能提高业主参与的积极性，为业主提供便利，而不是固守一贯的旧模式。习大大不说了吗，与时俱进，这不应该被当成一句空话，希望社区也能够在具体的工作中做到这一点呢。
疫情期间社区工作人员辛苦，这一点大家都理解，所以更应该想办法改善工作方法，不仅提高业主参与度，更可以提高工作效率，事半功倍，不至于那么徒劳。