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涉事地址:
天通东苑一区南，口袋公园西
诉求:
我们想问一下，天通东苑一区南这个停车场是什么性质的？有没有合法的土地使用权？如果没有合法的土地使用权是谁撑腰非法占地发横财？即使有合法的土地使用权，其土地用途是什么？依据什么法律和政策出租期限30年一次性付费8万元？
涉事照片:
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停车早已成为天通苑居民生活中严重问题，随着新能源汽车的推行，充电桩问题更是新能源汽车拥有者的更大问题。然而，在去年，天通东苑一区南，口袋公园西新建了一个小行停车场，本以为是政府解民忧的举措，可谁知这个停车场出租车位竟然以30年为期限，一次性付租金8万的昂贵价格进行出租。
问题收到
天南街道回复：经天南街道了解，该处土地为朝阳区辖区，产权方为清河河道管理处，因历史原因一直由北京方佳物业管理有限公司作为停车场使用，为解决天通苑东区停车难题，由方佳物业聘请北京慧鑫公司实施建设立体停车架，但在土地使用、资质办理时，未能按照要求进行审批，其长期租用收费行为未得到相关部门审批授权，已经由朝阳区城管部门查处处理。经与方佳物业公司负责人了解，现在该处为免费停车场，2020年曾按照一次性收取10户业租用费用，但已退还全部。
方佳物业公司经理的说法纯属胡言乱语，1、今年六月，该停车场出租方式仍是一次性收费8万，租期30年；2、东一区业主欲年租或月租，该停车场都不接受。从何说起免费停车？
既然是非法占地且未取得相关部门审批准许，纯属违建，应当拆除。