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涉事地址:
天通东苑一区南,口袋公园西
诉求:
我们想问一下,天通东苑一区南这个停车场是什么性质的?有没有合法的土地使用权?如果没有合法的土地使用权是谁撑腰非法占地发横财?即使有合法的土地使用权,其土地用途是什么?依据什么法律和政策出租期限30年一次性付费8万元?
涉事照片:
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停车早已成为天通苑居民生活中严重问题,随着新能源汽车的推行,充电桩问题更是新能源汽车拥有者的更大问题。然而,在去年,天通东苑一区南,口袋公园西新建了一个小行停车场,本以为是政府解民忧的举措,可谁知这个停车场出租车位竟然以30年为期限,一次性付租金8万的昂贵价格进行出租。
问题收到
天南街道回复:经天南街道了解,该处土地为朝阳区辖区,产权方为清河河道管理处,因历史原因一直由北京方佳物业管理有限公司作为停车场使用,为解决天通苑东区停车难题,由方佳物业聘请北京慧鑫公司实施建设立体停车架,但在土地使用、资质办理时,未能按照要求进行审批,其长期租用收费行为未得到相关部门审批授权,已经由朝阳区城管部门查处处理。经与方佳物业公司负责人了解,现在该处为免费停车场,2020年曾按照一次性收取10户业租用费用,但已退还全部。
方佳物业公司经理的说法纯属胡言乱语,1、今年六月,该停车场出租方式仍是一次性收费8万,租期30年;2、东一区业主欲年租或月租,该停车场都不接受。从何说起免费停车?
既然是非法占地且未取得相关部门审批准许,纯属违建,应当拆除。