二房东作恶多端被判刑-天通苑社区网

区房管员

上海一对无赖夫妻做二房东，上坑房东下宰房客，打砸抢骂坑蒙拐骗，嚣张辱骂律师，结局令人舒爽。
（案例来源：上海市静安区人民法院）

夫妻郑某和李某是“职业二房东”，文女士将一套120平米房屋租给了这对夫妻，然而没想到才十天左右，她就被物业投诉了。

文某赶到现场差点气疯，不仅客厅厨房都被隔断出小间，房内还私接了电表，卫生间内都是蟑螂尸体，恶心至极。

文女士立刻要求解除合同，但这对无赖夫妻却要求文女士赔偿他们几万块的装修费。文女士没办法报警，然而对方依旧死皮赖脸，不解约也不搬离，还扬言威胁。

文女士不得不将二人起诉至法院，法院判定文女士收到的房租不用返还，无赖房东需要在十日内将房屋恢复原状并交还，并且要求他们在合同解除后的日子里，按日260元缴纳房屋使用费。

但没想到的是，这对夫妻一直拖了5个月才搬走，隔断不拆，房屋使用费6.5万也不支付，并且十分嚣张地辱骂律师。

遭遇“软暴力”的不止是文女士，经审查，这对无赖夫妻以“自住”为幌子租下房屋，随后肆意违约，破坏房屋结构，进行隔断后予以群租，事发后，采用辱骂、恐吓以及滋扰、纠缠等“软暴力”手段向文君等8名房东索要、霸占“装修费”“损失费”等共计人民币17万余元。

当然，遇上这种无赖的房客简直是倒了八辈子霉了，房客小袁，合约一年，时间还没到就让人家提前搬出去，而且还断水断电，小袁被迫搬离后，这对夫妻又开始失联，押金扣着也不还，经审查，她们用这种方法恶意霸占了12名房客租金，共计5万余元。

表面上看，这对无赖房东和受害者之间的纠纷，就是普通的房屋租赁民事纠纷，且被告人从事违法群租行为，也属于行政法规调整的范围。

但实质上，这对无赖房东一直对被害人采取恐吓、滋扰、威胁、辱骂等“软暴力”行为，导致被害人不同程度上心存恐惧，从而被迫接受调解或直接给钱以求太平，被害人通过正常民事法律途径已无法保障自身的合法权益。

法院认为，被告人的上述行为已符合寻衅滋事罪中随意辱骂、恐吓他人及强拿硬要、占用公私财物的情形，且均达到情节恶劣、严重的入罪标准，故依法以寻衅滋事罪对被告人作出处罚。

因此，最后法院认定这两人用“软暴力”实施寻衅滋事、构成恶势力，以寻衅滋事罪判处郑侠有期徒刑5年6个月，并处罚金人民币5万元；判处李梅有期徒刑2年6个月，真可谓是大快人心！

2021-5-27 15:46 上传

二房东作恶多端被判刑