有一个地区值得关注，且潜力巨大，这个地区是地处北京中轴线北延长线的昌平的回天地区。因其与北京市的重视程度密切相关，与这个地区的大和人口多和影响程度有关，与这个地区知名度大有关。2021年，在北京十四届五次人大会议政府工作报告中，提出的十个方面的工作任务中 ，提出着力加强超大城市治理，不断提升城市和谐宜居水平，提到在完成三年回天计划任务后，再次提出启动新一轮回天地区行动计划。回天地区再次成为北京市政府工作报告中社区治理建设的重点地区！北京市对回天地区社区治理的重视程度，在北京的历史上从未有过。 受北京市重点工程回天计划及打造北京样板典范社区的利好影响，原来就是房价低洼地区，涨幅将会比较明显。因交通方便，地铁5号线、8号线直达，13A、17号线即将开通，离望京、未来科学城、中关村、上地都不远，配套成熟，小区看房率和交易量都在北京各小区排名前列。回天地区将会长期是北京市的社区治理样板工程，社区宜居水平将会不断提升。作为回天地区的两大社区的回龙观小区和天通苑小区，潜力非常巨大。
北京明确“十四五”时期六大主要目标、十二大主要任务！在八个方面工作成绩斐然中第5项着力加强超大城市治理，不断提升城市和谐宜居水平，提到：完成回天地区第一个三年行动计划。
二、2021年北京经济发展和民生保障“两张任务清单”与十大关键词重点聚焦十个方面任务时提到：第5项 深入落实城市总体规划，切实提高城市化精益，管理水平中。提出：.完成不少于300公顷商品房供地，建设筹集各类政策性住房5万套今年北京市将深入落实城市总体规划，切实提高城市精细化管理水平。做好城市总体规划实施工作。落实首都功能核心区控制性详细规划行动计划，着力提升核心区服务保障功能。规划建设一批轨道交通微中心，推进站城融合发展。完善规划综合实施机制，严格落实城乡建设用地减量，开展城市总体规划实施首次评估。持续推进规划自然资源领域问题整改。
大力实施城市更新行动。以街区为实施单元，注重城市设计，创新政策机制，鼓励引导各方力量参与，实现利益共享、多方共赢。抓好核心区平房区院落申请式改善和简易楼腾退改造，多种模式推进老旧小区、危旧楼房、老旧楼宇、老旧厂房改造。加快低效楼宇升级改造和存量土地资源盘活利用。完成不少于300公顷商品房供地，建设筹集各类政策性住房5万套，完善长租房政策，规范租赁市场秩序，努力解决好住房突出问题。
统筹区域协调发展。滚动实施城市南部地区行动计划，抓好丽泽金融商务区、大兴生物医药基地、房山高端制造基地等建设。加快新首钢地区发展。启动新一轮“回天地区”行动计划。持续推进“一绿”城市化、“二绿”城乡结合部改造。促进平原新城高质量发展、生态涵养区绿色发展。
新一轮计划的重点有哪些？
新一轮计划将更加突出系统推进、联动发展，加强与三大科学城等周边区域的协同，“跳出回天、治理回天”，立足更大尺度空间解决职住平衡问题。
同时，更加突出问题导向、精准施策，增量与存量并重，推动一批锅炉房、垃圾楼等闲置资源“腾笼换鸟”、有机更新，见缝插针补充停车资源，切实解决百姓身边小事。
新一轮计划还将更加突出软硬兼顾、效用优先，从解决“有没有”向“好不好”转变，通过3到5年时间，进一步提升公共服务能力、基础设施效率、人居环境品质、产业发展活力和超大型居住区治理。
蔡奇与市人大代表调研回天地区，对实施新一轮行动计划提出新要求
北京日报客户端
发布时间：01-2807:31北京日报报业集团
在回天地区三年行动计划基本完成之际，1月27日下午，市委书记蔡奇再次来到回天地区调研检查，并邀请居住在回天地区的市人大代表常纪文、伊然参加。蔡奇强调，回天地区三年行动计划成效明显，但回天地区治理是长期任务，不可能毕其功于一役，需要久久为功。要深化“回天有我”治理创新，启动实施新一轮行动计划，解决市民群众急难愁盼问题，建设充满活力、美好幸福的新家园，探索一条党建引领、多方参与、居民共治的超大城市基层治理路子。
回天地区三年行动计划实施以来，林萃路、北郊农场桥等堵点疏通，自行车专用路通行超过270万辆次，新增幼儿园及中小学学位近7000个，公园绿地面积实现翻番，发展短板得到改善，百姓点赞“回天计划很实际，惠民项目接地气”。蔡奇来到人大附中昌平学校，走进图书馆、实验室、体育馆察看。教师周婷的家就在回天地区，她高兴地说起这些年身边的新变化，“我们的回天大变样。”蔡奇说，市民群众最盼望的就是家门口有个好学校，要加大教育投入，加强师资培训，动员各方力量，共同织补好教育功能。蔡奇还沿途察看交通、商业、医疗等基础设施情况，询问市人大代表的意见建议。在天通苑北街道工委，蔡奇察看政务服务中心、12345市民服务热线分中心，检查“接诉即办”工作，指出，在补短板的同时，为民服务必须上水平，要针对市民诉求加强主动治理，实现未诉先办。
蔡奇在天通苑北街道工委座谈。35家市有关部门在主会场和分会场参会。2位市人大代表、7位镇街党(工)委书记、3位社区（村）书记先后发言，“雨水篦子里常年有异味，希望解决雨污分流问题。”“闲置的堆煤场能否改造成公共服务设施。”“希望继续加大老旧小区改造力度。”大家把居民建议带到会上来。蔡奇回应说，基层代表发言就是要直接说问题、提建议，相关部门要认真研究解决。
蔡奇指出，要坚持和发扬回天地区治理中形成的突出党建引领、培育家园意识、聚焦补短板强弱项、发挥第三方作用、推动部门下沉等方面的成功经验，继续深化“回天有我”，实现共商共建共治共享。依托12345市民服务热线和两大社区网，用好民意“直通车”，抓好“接诉即办”。强化主动治理，对市民反映集中的物业管理、异味及噪声等环境污染、市场经营管理等问题开展专项整治，举一反三、标本兼治、务求实效。继续抓好回龙观、史各庄、龙泽园3个治理类街道整治提升。围绕“七有”“五性”增强服务功能，补齐社区卫生服务、养老、体育健身等设施短板。属地党委政府负起主责，眼睛向下，办好群众身边的事。各方积极参与，履行责任和义务，当好“回天有我”的一分子。
蔡奇强调，要启动实施新一轮行动计划，续建项目接着干，实施一批新项目，储备一批项目，力争通过5年努力，逐步补齐回天地区主要基础设施和公共服务短板，提升区域发展活力。
一是回天有路。坚持交通快慢有序。抓好北清路、安立路快速化改造，完善区域交通路网。推进17号线建设，启动13号线拆分，提升轨道交通运营效率。继续推动公交场站建设，优化公交线网。推进自行车专用路东拓、西延、南展。
二是回天有数。推进回天地区城市大脑建设，利用大数据进行社区治理。围绕基层治理、交通出行、社区管理、共享停车等建一批应用场景。常态化开展城市体检。
三是回天有教。持续增加基础教育和学前教育学位供给，引进名园名校，与城区优质学校“手拉手”，扩大优质教育资源覆盖面。
四是回天有购。建设有品质有活力的公共消费空间，植入一批服务型小微商业设施，培育深夜食堂，营造回天地区“夜京城”生活圈。
五是回天有乐。建设区域文化艺术中心，织补实体书店、小剧场、小影院等多样化文化设施。利用闲置空间建设健身设施、健走步道和球场。规划建设温榆河公园一期昌平段，同步建设一批小微绿地、口袋公园。
六是回天有业。唱好与中关村科学城和未来科学城“三城记”，激发创业就业活力。就地建设一批双创社区和双创孵化器，擦亮“回+”双创社区品牌。结合城市更新，用好集体建设用地，改造提质低效楼宇，促进职住平衡。
蔡奇强调，要加强组织领导，坚持市级抓点、区负主责。市回天专班要加强统筹协调，建立区级联席会议制度，区委书记、区长直接抓，每月检查调度。六街一镇要来个竞赛，看谁干得好、走在前。市区两级部门坚持“双报到”，继续抓好联系点。要做实党建工作协调委员会，建好社会组织创新发展示范区，规范社区议事协商制度，引导驻区单位和社会组织参与进来。
市领导崔述强、张家明参加。
来源 识政微信公众号|记者 祁梦竹 范俊生
编辑：黄品超
编制实施回天地区与未来科学城联动工作方案，促进职住平衡。市里加强指导支持，昌平区全力抓好科学城建设，发挥好科学城管委会作用。
关键是要规划建设优质学校，这才是根本。