天通苑与华贸城哪里的买房性价比高

天通苑与华贸城哪里的买房性价比高
目前华贸城的房价明显比天通苑高，如果从性价比方面考虑，在天通苑买性价比较高。两小区相距不远，华贸城离老城区近一些，天通苑离老城区远一些，但天通苑房价要低很多。
天通苑号称亚洲第一大小区。

天通苑小区及北一区介绍：
环线位置：五至六环 产权描述：70年产权 物业类别：住宅 建筑年代：2004年建成
开 发 商：北京顺天通房地产开发有限公司 建筑结构：钢混框架结构 建筑类型：板塔结合
建筑面积：420000平方米 占地面积：350000平方米 房屋总数：6326户 楼栋总数：38栋
物业公司：北京方佳物业管理有限公司 绿 化 率：36%
交通出行:交通出行:小区西边就是五号线天通苑站，北一区是离地铁天通苑站最近的一个小区。还有快速公交3、966、985、432、751、621路、465路、464路等20多条公交线路经过。公交站有东三旗南站，北一区南门站，北一区东门站等，交通出行方便。
周边配套:此房所处位置为天通苑北一区，南边是长庚三甲医院，旁边配有有华联超市和购物商场，商场内一层二层三层为服饰卖场，四层是餐饮卖场，有海底捞，云南菜，汉拿山烤肉等餐饮场所。建设银行，浦发银行，广发银行，华夏银行、工商银行，邮政银行环抱四周。
卫生服务：北一区甲13号楼北一区卫生服务站、1号楼居民委员会。
小区介绍:小区是2004年建成的社区，小区又有花园广场，小区环境好，有活动广场供社区休闲娱乐。小区内部配套也都挺不错的有社区活动中心、大型集中绿地，社区生活还挺便利的。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。小区停车位充足，分地上和地下车位。总共有1200个停车位。地下150元/位·月，地上180元/位·月 ,可租可售。小区人群素质相对较高，治安方面24有人值班，小区保安全天巡逻,。
小区物业管理:本小区始建于2005年，不带电梯的物业费0.55元/平米·月，带电梯的物业费1.25元/平米·月.希望服务质量可以有所保证。周边有别的小区，人气还是蛮旺的，生活气息挺浓厚。
北一区8号楼（南门）北一区19号楼（东门）北一区35号楼（东门）北一区号楼（北门）
北一区学区；清华大学附属小学昌平学校

2019年、2020年天通苑清华附小中苑校区招生范围
天通苑小学与中山实验、清华附小中苑校区、一中天通苑校区（小学部）同片招生。
2019、2020年清华附小中苑校区面向天通苑小学、天通苑学校（北一区、本五区）实行跨校招生；
1、天通北苑一区、天通北苑二区、天通北苑三区（包括狮子营）共90学位
2、天通中苑第一社区共90学位
3、天通东苑一区、天通东苑二区、天通东苑三区（包括白坊村）共30学位
4、天通苑一区、二区、三区、四区、五区、六区共10学位
超出学位学校的学生，仍到划片校报名。
学校介绍
清华附小昌平学校，是清华附小于2014年7月与昌平区政府合办的一所全日制学校。两年来，学校秉持“选择了清华就选择了一生的责任”的教育情怀，以饱满的热情，昂扬的斗志，倾情的投入，创新实践着清华附小“成志教育”办学理念。结合昌平的历史文化、地理位置、实际生源，以及城乡二元结构等地域特点，基于人的核心素养发展规律，打破学段，整体设计从幼儿园到初中的一贯制全人教育。丰富了“1+X课程”育人体系，彰显出独特的清华气质和价值追求，已成为昌平区有口皆碑的优质品牌学校。
招生范围
划片范围：天通苑相关小区的京籍适龄儿童。
入学条件
划片及临时调整范围内的京籍、非京籍但按京籍对待有工作居住证人员子女适龄儿童
学校特色描述
丰富了“1+X课程”育人体系，彰显出独特的清华气质和价值追求，已成为昌平区有口皆碑的优质品牌学校。

  回龙观和天通苑合称回天地区。今天北京市政府三年“回天计划”项目落实进入到最后一年。将会有不少项目建成投入使用，将来的发展潜力会更大。

    由于房价差异较大，原准备在华贸城购房的业主不少都到天通苑购房去了。其主要原因就是天通苑的房价低的出乎意料，房价相差两三万一平米，两地距离相差不远，天通苑升值潜力更大。