最近看到东区停车楼的调查，有很多业主担心有遮挡阳光问题。这也是事实。
我想到，那么可以向地下发展，可以在目前地面停车位向下挖，至少可以挖2层，用机械式提升。这样平时还是一层，不遮挡，只是停车出车的时候提升一下，应该影响不大。这样一个车位变成3个，提升停车能力200%。是不是可以现找个地方试点试点。
天通苑停车资源又一个解决思路。
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最近看到东区停车楼的调查，有很多业主担心有遮挡阳光问题。这也是事实。
我想到，那么可以向地下发展，可以在目前地面停车位向下挖，至少可以挖2层，用机械式提升。这样平时还是一层，不遮挡，只是停车出车的时候提升一下，应该影响不大。这样一个车位变成3个，提升停车能力200%。是不是可以现找个地方试点试点。
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到目前为止，轰走外地车，大幅提高非业主车的停车费是唯一可行的方案。
否则你建多少停车位，物业就发更多的年租卡，什么车都放进来，加再多的车位都是白搭。
是的。
停车资源紧张肯定是有的，这里面首先要先做以下几项工作：
1 要调研目前停车状况，业主和租户的车数量，即停车需求。
2 现有停车位数量和目前能挖掘利用的停车资源，即可供应量。
3 目前停车状况是否先满足了业主和租户的需求，物业对停车管理上是否做到，优先满足业主的需求，（如办理停车卡是否有非业主非租户）
以上调查清楚后，再进行相应的建设，和管理才有依据。
绝对投资不是很大，但相对投资增加了不小。
原本6*2.5的地面车位，如果挖至少得7*3.5的面积，一个车位2米高的话三车位就要多挖至少50立方，还要做放水、做墙面。
小区70栋楼6600户人呢，就算外面车全走了，小区居民自己的车至少也几千辆，现有的停车位怎么算也没这么多。
建停车楼了，小区内的停车位应该是现在的2-3倍，现在小区里道两边的车能少很多，涨的不多也可以接受，关键是太平庄中街就能改造了，小区交通、环境能大改观，综合收益肯定超过多交的停车费，现在东一里面那条路又挤又破，太难看了，小区档次都拉低了。
又天真了吧，停车楼能让你白使？不加倍收费就不错了。要不人家公司凭啥给你投资？您琢磨琢磨
那还等什么，赶快建吧，建好了现在停车能力增加几倍，中街空出来也好改造，不趁回天计划赶快搞，恐怕就再也没机会了。
错了，您肯定没看物业征求意见的通知，上面写了，由停车楼公司出资。
这种停车有地下2层或地下3层的，机械装置都在地下，地面部分可以什么都没有也可以做个凉棚。
这种停车设备，每个位都可以单独升降。2楼的照片中就是有部分停车位升起的状态。只是在进车和出车时机械装置才升起来，平时放下去的。
2楼那个停车楼不挡光啊，提议往下挖的，考虑过成本没有？地面停车楼物业肯花钱，地下的成本大得多，物业肯花钱吗。