大家放心等着，天通苑房价被低估几年后一定会补上来。目前好多远郊区的房价都比天通苑贵（我说的远郊区当然是离中心城区比天通苑远，交通也不方便），其实，天通苑虽说是昌平区，但实际距离和朝阳区的北苑、亚运村、奥运村等市区连为一体，公交、地铁比其他地方方便的多，就是立水桥堵车，但北京哪不堵车 ？我住市区（当然天通苑东区也有房），也是新小区，有时出门的小胡同就能堵办小时，只不过小区规模小，没人知道！目前与天通苑一河只隔得清河营地区房价都近5万了，别墅更是2到4千多万一套。
等17号线和北苑东路开通，而且天通苑以东的来广营地区也拆迁开建了，所以天通苑的升值潜力很大，特别是东区，小区的密度不大，大部分是六层板楼，河对岸是高档别墅区，视线开阔。将来去未来科技城、望京、朝来科技园区（新建的，在北五环外的广顺桥北）上下班距离很近，交通方便，当然，去CBD和工体等也不太远，17号线直达。所以说，按目前市场水平，我认为应该在3万以上。
应该涨到10万一平，要不太对不起这些摇旗呐喊的啰啰了
涨到10万更好，因为我是业主，我感觉天通苑不错，只不过天通苑太大，有屁大点事让你这样的人无限放大，不过有你这样的人也好，促使物业不断改进！谢谢！
除了交通，我那一片感觉还可以，我住了11年了
支持你涨到10万的说法。
周边建设，楼宇建设 我觉得都挺漂亮的。现在唯一缺的就是好学校。
因为天通苑大名气大，天通苑堵车的事被放大，其实哪里都堵车，只是知道的人少吧了。北苑东路修通，17号线修通，相信天通苑的房价会大幅度上涨，到那时由于房价高了群租的少了。居住的人素质就会有提高，天通苑明天会更美好。
期待吧
有道理！
我觉得天通苑没有海淀的清河、朝阳的顾家庄堵。北苑东路一通拥堵将转嫁到顾家庄，呵呵。
本帖最后由 风之侠 于 2016-1-10 07:02 编辑
其实你觉得天通苑房价不会涨甚至会降，你表明自己的立场就够了，一次就够，非得跟大家呛。
如果大家发表的天通苑房价会涨的言论，伤到了你，你大可以视而不见。
以后有关于房价会涨的帖子，奉劝阁下别瞎点，以免又伤到你脆弱的心灵。
注：你可不必回复，你的言论和观点不光是我，大家都知道；我不会跟你呛，我相信大家也懒得跟你呛。