新华网四川频道4月23日电 4月22日下午，由新华网、新华社四川分社主办的首届新型城镇化创新发展论坛在成都郦湾酒店举行。论坛上成立了新型城镇化媒体智库，并发布了《新华宜居指数成都宜居白皮书》，新华网城乡建设频道也于当日正式上线。
四川蓝光成都公司董事长程耀贵作主题演讲，程耀贵表示，要提高购房者的居住满意度和生活质量，房产开发商要针对购房者这个群体，生产制造出最适合他们需要的个性化的产品。“民生地产”不仅实现了住宅产品多元化，而且在更大的格局上改变了其他房地产商的旧有价值观。
程耀贵说，蓝光提出的民生地产，实际上是在消费者、政府和房地产商之间架设的一条桥梁。通过这条通道，消费者快速解决了居住需求，政府快速减少了安置支出，蓝光地产实现了快速增长。消费者，政府，蓝光三者各取所需，形成了良性互动。
以下为致辞全文：
尊敬的各位领导、各位嘉宾，媒体朋友们，各位同仁，大家好！非常高兴受邀参加本次新型城镇化创新发展论坛。作为此次论坛的特别支持单位之一，我将与大家分享一下近年来蓝光地产在企业发展和新型城镇化建设方面的成果和经验。
作为四川本土的大型房企，蓝光始终以“为城市创造更多优质项目，建老百姓买得起的房子”为己任，坚持以符合国家产业导向、面向刚需主流人群的绿色住宅开发为主。 2015年4月16日，蓝光集团旗下蓝光和骏借壳迪康药业上市计划，走完了一锤定音的关键一步。从那一刻起，四川蓝光发展股份有限公司将履新蓝光集团的A股资本平台，也意味着“地产开闸第一股”正式出炉。
从资产构成来看，地产已成为蓝光发展的重头戏和业绩引擎。在当前地产股中，蓝光发展以旗下“蓝光地产”为旗舰品牌，已经在国内一线房企阵营中站稳脚跟。2014年，蓝光地产销售业绩逆势突围，销售面积全国排名第25位，销售金额全国排名第34位。同时，经权威部门认证，蓝光地产综合实力位居中国房地产业百强排名第24位。
要提高购房者的居住满意度和生活质量，房产开发商要针对购房者这个群体，生产制造出最适合他们需要的个性化的产品。正是在这样的背景下，蓝光提出了“民生地产”的理念。“民生地产”不仅实现了住宅产品多元化，而且在更大的格局上改变了其他房地产商的旧有价值观。
蓝光提出的民生地产，实际上是在消费者、政府和房地产商之间架设的一条桥梁。通过这条通道，消费者快速解决了居住需求，政府快速减少了安置支出，蓝光地产实现了快速增长。消费者，政府，蓝光三者各取所需，形成了良性互动。
蓝光地产积极介入助推城市繁荣、提升城市价值的商业综合体开发，以全新的方式赋予商圈价值。以城市商业综合体、街区商业两大商业产品为核心，其中“空港国际城”、“金荷花”等商业项目的成功开发，为城市新商圈发展带来质的飞跃。而街区商业代表品牌“红街”，是蓝光区别于传统商业的差异化发展成果，基于“蓝光生活家”系统，为城市注入全新的商业和休闲生活氛围。
在资产运营管理方面，蓝光地产打造出极具商业价值的“城市综合体、主题商业街、高星级酒店”三大成熟商业运营产品系列，通过商业项目经营旺场、资产代管、租务服务等多种经营服务手段，为业主创造持续的物业租金收益和资产价值提升。
蓝光地产坚持“诚信、合作、务实、共赢”的合作理念，现已与全国两百余家优秀企业达成战略合作伙伴关系，形成涵盖开发产业链、金融、商业运营、文化旅游、管理咨询等多领域稳定型战略合作伙伴集群，为实现业务集中化、成本优化及服务质量的大幅度提升，以及快速推进公司全国化发展奠定坚实基础。
必须看到，目前我国城镇化率只有55%，与70%这一基本实现城镇化的目标还有很大差距；随着城乡居民收入的提高，改善性住房需求将不断释放；我国房地产政策储备空间依然较大等。这些都有利于房地产市场的平稳健康发展。加快推进新型城镇化，顺应发展规律，满足群众热望，是一场重大而深刻的社会变革。我们必须深刻理解、准确把握新型城镇化的内涵，充分认识其在我国经济社会发展进程中的战略意义。
蓝光作为“地产开闸第一股”，将认真贯彻国务院针对新型城镇化制定的方针政策，立足四川，布局全国，放眼全球，在“资本运作与业务升级”双重驱动下，探索出一条战略转型的变革之路。最后，预祝本次新型城镇化创新发展论坛取得圆满成功。谢谢！
