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现在望京西园二区老楼正在装电梯,效果不错。

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发表于 2018-1-24 18:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在望京西区老楼正在装电梯,效果不错。
望京西园二区207号楼
增设电梯的主体已经吊装完成
207号楼于1997年建成
全楼4个单元
每单元24户(每层4户,共6层)
电梯增设于楼北侧 http://bbs.wangjing.cn/thread-2055717-1-2.html

望京老楼装电梯.jpg

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发表于 2018-1-25 13:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 sleepybear 于 2018-1-25 13:11 编辑
james1601 发表于 2018-1-25 12:11
各位不同意的兄弟,其实大家可以把眼光放远,加装电梯后,整个板楼都会升值,价格肯定会超过塔楼,大家资产 ...

甲工资1万,乙工资9千。年底都涨工资,甲涨了5%,乙涨了20%,你觉得甲能高兴?

何况加电梯这事儿,低层还真不一定就涨。尤其是房子,一房一价,甚至同一个房子差半个月都可能卖不同价格。买过二手房的都知道,在你买房的那个时间段,到最后可挑的其实就那么几套;反过来,卖房子又何尝不是?真正卖到最后,遇上的“有缘人”也就那么寥寥几个,这是市场需求问题。原本,底层有其特定的需求群体。现在装了电梯,底层的需求群体必然萎缩。当底层需要卖房的时候,这种市场萎缩必然会反映在价格上。如果是有急事着急卖房,被砍一大刀的可能性就更大了。这是从市场需求的角度看。如果再结合电梯对1层实实在在的影响(比如我上边说的全楼“路过”窗根下的问题),也会体现在价格上的。综合起来,还真不一定都涨。其实说白了就是变相的把1楼的房价补贴给了高层。


PS:我家住板楼高层,但我不同意这事儿,隐患太大,扯皮太多。真到了需要考虑爬楼不方便的那天,我更倾向于自己解决:租房或者换房。因为这种主动权把握在自己手里,可控性更大,隐患要小得多。


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发表于 2018-1-27 12:00 天通苑社区网小程序 | 显示全部楼层
一句话,我不同意,说我自私也好,骂我也好,无所谓。第一,加装电梯后的采光谁来给我解决。第二电梯产生的噪音谁来处理。第三一层外的安全谁来守护。天通苑的物业大家都知道,不安装电梯都能丢东西,安了电梯后可想而之。在说句难听的,当初买房的时候干嘛去了,直接买个带电梯的不就好了。
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发表于 2018-1-26 13:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 w2018 于 2018-1-26 13:35 编辑
wx_Gzz764o7 发表于 2018-1-26 12:40
首先,不要张口一个顶层住户闭口一个顶层住户,我处处站在顶层的角度说话就一定是顶层了么,你看看sleepy ...

别学那个张大夫,净顾着转移话题偷换概念,这个帖子就是你先挑事儿斗起来的!
谁都不傻,谁也不瞎,谁都别慷他人之慨在这儿装B! 老楼加装电梯本来就是一件坑了低楼层,美了高楼层的事,谁都别揣着明白装傻,你楼下的邻居懒得搭理你,你自己还登鼻子上脸跳出来挑衅人家,还动不动扯人心善恶,靠! 我就吐!  平日工作里见到的这种流氓假仗义的人多了去了! 嘴上仁义道德孝子贤孙的扯淡的人,心里头都清清楚楚往往才是最自私的,嘴上漂亮套话都是给自己的私心和戾气当挡箭牌呢!!!


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发表于 2018-1-26 13:23 | 显示全部楼层
wangxm 发表于 2018-1-26 13:12
有钱换房子的,肯定都换走了。买不起电梯房子的,只能买便宜的天通苑的步梯房。 两个人群,有钱的中高层 ...

好像板楼比塔楼贵吧。卖得起房也叫贫民窟,你就自己黑暗去吧。
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发表于 2018-1-26 13:20 | 显示全部楼层
wangxm 发表于 2018-1-26 13:04
其实安装上电梯,整个小区都会增值,买一楼的,是因为一楼有地下室,宽敞,接地气。 不是说行动不方便的买 ...

哪可能吗?到处装?当初买房子干什么去了。
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发表于 2018-1-26 13:03 | 显示全部楼层
wx_Gzz764o7 发表于 2018-1-25 15:26
客观的说,我也认为加装电梯是个好事, 往大了说,方便老人上下楼,是改善民生(这是政府希望看到的)。 ...

天通苑怎么就成贫民窟了?
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发表于 2018-1-26 12:57 | 显示全部楼层
共赢是一个想法能得到实现的基础,任何人都不要用道德绑架其他人。

谁能给一个一层和二层同意安装的能站得住脚的理由或方案?
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发表于 2018-1-26 08:37 | 显示全部楼层
devilcn 发表于 2018-1-25 08:10
必须坚决不同意,别人过的好就是对自己最大的伤害

你的文革思想太严重。而且华语的表达你也不明白。

你是不是觉得鲁迅发明的好不开心就是非常不开心?

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哈哈哈^^^大夫自己和自己聊的挺开心!!  发表于 2018-1-28 22:46
狐狸尾巴露出来,露出马脚了,笑死人了哈哈哈哈哈哈哈  发表于 2018-1-26 13:23
哈哈哈哈,你这个马甲自己顶自己的时候忘记切换回张大夫的账号啦  发表于 2018-1-26 13:22
张大夫,你自己跟自己互动忘记切换账号了吧,好尴尬啊!!!  发表于 2018-1-26 13:22

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发表于 2018-1-26 08:35 天通苑社区网小程序 | 显示全部楼层
我买六层的板楼就是为了不带电梯,不可能同意装
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发表于 2018-1-25 09:43 | 显示全部楼层
高层对一层已经够意思了
现在很多一层都商用,说明高层并没有举报,或者并没有撕破脸去实名举报
而且顶层暖气都能有28度
要不是考虑天通苑是从上往下的串联,担心一层会冷,真想直接装个内部缩径,让温度下来,不然家里又热又干
邻里之间,如果坏了关系,真的是寸步难行
一层同意,高层自然会记得一层好,一层不同意,对于有老人的高层家庭来说,就是大矛盾了

ps:永远不要高估人性的善  也永远不要低估人性的恶


点评

真TMD有能带就打电话投诉一层改商用的那些物业关系户啊,你要是能真投诉清理掉一层改商用的,我给你竖大拇哥,你要是不能,别TMD拿这个出来挑衅! 真在论坛里留言的都是自住的业主,谁都不欠你的,谁都犯不着看你给   发表于 2018-1-26 13:46
你发这个帖子挑衅你楼下的邻居,既不能清理掉改商用的房东,反而伤害你楼下的自住的邻居,道德绑架,还惦记着让人家掏钱给你装电梯? 人家是你儿子啊让你一边咒骂一边供着你养着你?!!?  发表于 2018-1-26 13:44
你发这个挑衅的帖子,搞商用的那些房东会看到么? 搞商用的就不是自住只是把天通苑的房子当赚钱工具,他们丫才不会上论坛看你扯皮,你发这个帖子是给谁甩脸子呢?  发表于 2018-1-26 13:42
你发这种帖子要给改商用的房东看,还是其实是在给广大更多自住的一层业主甩脸子?  发表于 2018-1-26 13:41
搞不懂你脑子里装的都是什么?  发表于 2018-1-26 13:39
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发表于 2018-1-24 18:14 | 显示全部楼层
改变全楼出入动线,1楼要全天拉帘了。
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发表于 2018-1-24 18:16 天通苑社区网小程序 | 显示全部楼层
sleepybear 发表于 2018-1-24 18:14
改变全楼出入动线,1楼要全天拉帘了。

纯粹瞎说。
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发表于 2018-1-24 18:32 天通苑社区网小程序 | 显示全部楼层
丑爆了,一层坚决不能同意
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发表于 2018-1-24 21:34 | 显示全部楼层
一层四户,而天通苑是一层两户。
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发表于 2018-1-25 08:01 | 显示全部楼层
sleepybear 发表于 2018-1-24 18:14
改变全楼出入动线,1楼要全天拉帘了。

为什么呢?就因为增加了一个电梯?

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照他这思路,2/3/4/5楼都要拉窗帘!!  发表于 2018-1-28 22:48
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四化入道极 发表于 2018-1-24 18:32
丑爆了,一层坚决不能同意

人家是经业主一致同意的!
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四化入道极 发表于 2018-1-24 18:32
丑爆了,一层坚决不能同意

目前
经过全体业主同意
电梯安装工作得以实施
电梯主体安装已经完成


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发表于 2018-1-25 08:04 | 显示全部楼层
说明这个楼的业主比较团结!
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发表于 2018-1-25 08:06 | 显示全部楼层
sleepybear 发表于 2018-1-24 18:14
改变全楼出入动线,1楼要全天拉帘了。

有个东西装IQ的。电梯井不会内部都涂成黑色?

再说也没见苑子内临路的一楼谁家24小挡窗帘

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