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实地探访陈营东桥现场,清河两岸人民交通便利迎接美好生活

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发表于 2017-9-30 11:36:13 | 只看该作者
qqming 发表于 2017-9-30 11:33
别的商住不敢说。立水桥区域的很多商住是可以落户的,甚至有学区,而且学区还可能比天通苑的都好。
这里 ...

立水桥的行政区划分太乱,几个小区之间的利益关系错综复杂,很是尴尬。
立水桥一个很恶心的问题,而住宅的几个小区的定位也因为区域划分很是尴尬,南部更靠近朝阳区的陇园被划到昌平,人家基本不住不落户,就把房子当成一个大额投资放在那里,路爱通不通,你们其他小区去折腾不关我的事。  而北部呢? 实际上是在昌平境内的的明天第一城却被划进朝阳区,成了朝阳在昌平的飞地,昌平立水桥中滩区域中间的一根扎眼肉刺。

立水桥那边另外一个问题是商住太多,商住不能落户,享受不倒住房的价值,所以商住业主核心价值是套现,以及群租客的租金,至于周边环境,who cares?

说起来觉得有些滑稽,那里的清华附小还真不是争来的,溪城家园是一部分西城区的回迁安置房和一部分老北京低价吃入的两限房,人家户口就没迁过昌平来,甚至很多根本就不来你这住,相当多的业主都在等五年解禁以后赶紧卖掉搬回市内。那里的学校本来是昌平搞过去讨好招商局的(招商局的牛逼陇园小区),你看看那学校的安放位置(根本不是立水桥中滩这些昌平小区的中间,而是给建到了陇园的门口的河边,都TMD快跑朝阳区去了,昌平真要是为了解决立水桥那么多小区的教育问题,为什么不把学校建在中滩啊,建到朝阳区旁边只能辐射到陇园一个小区的位置算什么规划啊),结果学校搞过去以后人家招商局的人根本不把孩子放门口的昌平学校,不是回市里上学就是去上私利学校,搞得这个被昌平建到朝阳区边上的昌平清华附小招生都招不上来人很尴尬,这才把陇园北面的几个小区无奈也划进来凑够生源

说一句题外话,昌平区干的事,很多都不是人干的事


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发表于 2017-9-28 19:59:45 来自手机 | 只看该作者
镇长 发表于 2017-9-28 11:58
也没什么复杂的,就是据说有住建委的人住在奥林,在拼命的阻挡啊

住建委的人又如何!?他们是天王老子啊!都什么年代了,谁乍刺就办谁,不怕丢乌纱帽可以试一试!
来自: 微社区
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发表于 2017-9-28 19:03:30 | 只看该作者
镇长 发表于 2017-9-28 11:58
也没什么复杂的,就是据说有住建委的人住在奥林,在拼命的阻挡啊

实名举报,则住建委的人乌纱不保
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发表于 2017-9-28 12:47:36 | 只看该作者
镇长 发表于 2017-9-28 11:49
还是天通苑的业主好啊 其实这个桥通不通对天通苑影响不大,但是包括明天第一城等小区业主真是窝囊啊  受益 ...

立水桥那些乱小区大部分是商住房,业主没当成自己的家,很多人每天惦记的就是赶紧把手里的商住房出货,而且群租客按比例的话比天通苑高多了,人家每天去立水桥挤地铁,才不关心你道路问题
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发表于 2017-9-30 12:11:56 来自手机 | 只看该作者
若阿里王 发表于 2017-9-30 11:44
您这个号我记得啊,你不就是买明天第一城的业主么,明天第一城那么多楼,可以落户的只有不倒15%,其他的 ...

明天第一城的商住房当年是在政策模糊时审批下来的,所以房本上写的是办公公寓,所以确实能落户,但以后会不会政策有变,那可就说不准了
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发表于 2017-9-30 12:07:43 来自手机 | 只看该作者
若阿里王 发表于 2017-9-30 11:44
您这个号我记得啊,你不就是买明天第一城的业主么,明天第一城那么多楼,可以落户的只有不倒15%,其他的 ...

这哥们就是个商住房的业主,成天到晚幻想着商住房的价格不会降,拼命鼓吹商住好,但现实是残酷的,现在立水桥的商办项目价格至少已经暴跌了4成,家里的固定资产价格腰斩的心情可以理解,但人不能活在自己的幻想里,还是接受现实吧
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发表于 2017-9-30 11:58:13 来自手机 | 只看该作者
明天第一城的
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发表于 2017-9-30 11:44:49 | 只看该作者
qqming 发表于 2017-9-30 11:33
别的商住不敢说。立水桥区域的很多商住是可以落户的,甚至有学区,而且学区还可能比天通苑的都好。
这里 ...

您这个号我记得啊,你不就是买明天第一城的业主么,明天第一城那么多楼,可以落户的只有不倒15%,其他的你问问楼下的链家吧

说得好像身外之物,天天往这种帖子里钻,又喷又踩天通苑的业主,这种表现其实你自己最关心的不就是立水桥商住价格么?

另外,你自己是明天第一城的业主,干嘛一口一个“人家”?  自己的就是自己的,有什么不好意思承认的? 心虚什么? 怕被天通苑的业主发现其实您是跑过来蹲坑刷存在感的商住房业主?
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发表于 2017-9-30 11:12:09 | 只看该作者
本帖最后由 若阿里王 于 2017-9-30 11:16 编辑
square6789 发表于 2017-9-29 19:05
怎么就意义不大了 如果西区的人都从那边走而不是立汤路意义怎么就不大 还有你怎么知道明天第一城没抗争过 ...

不是心不齐,而是立水桥的行政区划分太乱,几个小区之间的利益关系错综复杂,很是尴尬。
立水桥一个很恶心的问题,而住宅的几个小区的定位也因为区域划分很是尴尬,南部更靠近朝阳区的陇园被划到昌平,人家基本不住不落户,就把房子当成一个大额投资放在那里,路爱通不通,你们其他小区去折腾不关我的事。  而北部呢? 实际上是在昌平境内的的明天第一城却被划进朝阳区,成了朝阳在昌平的飞地,昌平立水桥中滩区域中间的一根扎眼肉刺。

立水桥那边另外一个问题是商住太多,商住不能落户,享受不倒住房的价值,所以商住业主核心价值是套现,以及群租客的租金,至于周边环境,who cares?

说起来觉得有些滑稽,那里的清华附小还真不是争来的,溪城家园是一部分西城区的回迁安置房和一部分老北京低价吃入的两限房,人家户口就没迁过昌平来,甚至很多根本就不来你这住,相当多的业主都在等五年解禁以后赶紧卖掉搬回市内。那里的学校本来是昌平搞过去讨好招商局的(招商局的牛逼陇园小区),你看看那学校的安放位置(根本不是立水桥中滩这些昌平小区的中间,而是给建到了陇园的门口的河边,都TMD快跑朝阳区去了,昌平真要是为了解决立水桥那么多小区的教育问题,为什么不把学校建在中滩啊,建到朝阳区旁边只能辐射到陇园一个小区的位置算什么规划啊),结果学校搞过去以后人家招商局的人根本不把孩子放门口的昌平学校,不是回市里上学就是去上私利学校,搞得这个被昌平建到朝阳区边上的昌平清华附小招生都招不上来人很尴尬,这才把陇园北面的几个小区无奈也划进来凑够生源

说一句题外话,昌平区干的事,很多都不是人干的事

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 楼主| 发表于 2017-9-29 17:59:03 | 只看该作者
谢谢大家支持,大家不管住那个区,都一起努力吧,争取路多修,桥多通,这样车流才能分散,否则只靠一个立水桥是万万不行的!
据了解,陈营西桥北侧的几个小区,佳运园,溪城家园,招商珑原都为开通桥抗争过!!
只能说革命尚未成功,我辈仍需努力!!
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发表于 2017-9-28 07:16:14 | 只看该作者
本帖最后由 镇长 于 2017-9-28 07:55 编辑

楼主辛苦 很好 什么时候通车啊  还有世贸奥林的那个桥什么开建,其实世贸那个桥更重要
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发表于 2017-9-28 08:07:57 | 只看该作者
本帖最后由 wx_cG8X7dGi 于 2017-9-28 08:12 编辑

昨天到世贸奥林那边的桥去看了, 那边的情况比陈营东桥复杂多了。有好大一片小树林 。大桥上没有围挡,有路障,路障中间有空隙,可以走电动车。没看见有任何施工车辆。看来还得等好长时间啊。前天到陈营东桥那边看了,桥的西头有挖掘机在清理土方。楼主的照片很详细,辛苦了。
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发表于 2017-9-28 08:17:17 来自手机 | 只看该作者
这桥通了后,立水桥上  往立军路拐弯,堵两排的情况会消失
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发表于 2017-9-28 08:22:14 来自手机 | 只看该作者
一个一个来吧,有人重视就行了,看到写着北京市重点工程我就放心了
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发表于 2017-9-28 08:44:23 | 只看该作者
顶楼主。。
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发表于 2017-9-28 09:21:43 来自手机 | 只看该作者
楼主辛苦了,天通人的榜样
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发表于 2017-9-28 09:22:05 | 只看该作者
好消息,有时间去实地察看一番。
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发表于 2017-9-28 09:24:05 来自手机 | 只看该作者
楼主辛苦。一起加油
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